ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Единый (неделимый) лот, состоящий из: — земельного участка с КН 15:09:0033101:231, площадью 370 ± 7 кв. м, расположенного по адресу: Респ. Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, СНО «Редант», сад №

Земельный участок, Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 15 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Осипов Борис Сергеевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.

15 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 185 925 ₽ (номер 15:09:0033101:231). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Адрес
Респ. Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, СНО «Редант», сад № 236
Кадастровый №
15:09:0033101:231
Кадастровая стоимость
185 925 ₽
Площадь по ЕГРН
370 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • _Договор о задатке.docx19 КБ
  • _Договор о купли-продажи_зу.docx24 КБ
  • 8_Описание лота.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Единый (неделимый) лот, состоящий из: — земельного участка с КН 15:09:0033101:231, площадью 370 ± 7 кв. м, расположенного по адресу: Респ. Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, СНО «Редант», сад № 236; — земельного участка с КН 15:09:0033101:232, площадью 399 ± 7 кв. м, расположенного по адресу: Респ. Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, СНО «Редант», участок № 237; — расположенного на указанных земельных участках объекта капитального строительства (двухэтажный кирпичный жилой дом с гаражом и ограждением), не зарегистрированного в ЕГРН, обладающего признаками самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Легализация строения осуществляется приобретателем лота самостоятельно и за свой счет.

Стороны и дело

Должник
Голубева Лариса Владимировна
ИНН № дела: А61-5457/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Голубева Лариса Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Осипов Борис Сергеевич
ИНН Телефон: +78172755060Email: boris_osipov_10@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипов Борис Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0033101:231
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0033101:231 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.