Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

2-комнатная квартира

Квартира, 53,5 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 15 552 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Данные обновлены 11 октября 2026.

15 552 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 470 591 ₽

Переплата за срок2 095 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Москва
Площадь: 53,5 м²
Жилая площадь: 29,8 м²
Площадь кухни: 10,2 м²
Комнат: 2
Этаж: 2 из 16
Год постройки: 2022
Тип дома: Монолитный
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, б-р Скандинавский, д. 17, кв. 779
Кадастровый №: 77:17:0120316:53898
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 10.10.2026, 05:14

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-3004626 2-комнатная квартира площадью 53,5 кв. м Начальная цена аукциона: 15 552 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 26.10.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://torgi.cdtrf.ru/trades/379234 Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, дет. сад, прод. магазин, кафе, школа Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 2 Общая площадь - 53,5 кв. м. Жилая площадь - 29,8 кв. м. Площадь кухни - 10,2 кв. м. Этаж - 2 из 16 Высота потолков - 2,6 м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - не застеклен О доме Тип дома - монолитные Год постройки - 2022 Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-3004626 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:17:0120316:53898

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:17:0120316:53898 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 23.10.2026
Банкротные · Аукцион · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 100
Ориентир (медиана): 14 738 637 ₽
Диапазон: 10 881 620 – 26 551 365 ₽
Цена за м² (медиана): 275 489 ₽/м²
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

5-комн. квартира на продажу, 101,4 м²
27 533 000 ₽ · 271 529 ₽/м² · 101 м² · Москва
3-комн. квартира на продажу, 77,4 м²
21 118 000 ₽ · 272 842 ₽/м² · 77 м² · Москва
2-комн. квартира на продажу, 38,6 м²
10 556 000 ₽ · 273 472 ₽/м² · 39 м² · Москва
2-комн. квартира на продажу, 45,6 м²
12 483 000 ₽ · 273 750 ₽/м² · 46 м² · Москва
Квартира в новостройке 78.0 кв. м
21 623 712 ₽ · 277 227 ₽/м² · 78 м² · Москва
2 к. квартира, 76 м²
21 222 000 ₽ · 279 237 ₽/м² · 76 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 100. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 100 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.