Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 29.7 кв. м

Квартира, 29,7 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 020 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 17 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 020 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц96 451 ₽

Переплата за срок137 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Челябинская область
Площадь: 29,7 м²
Жилая площадь: 17,3 м²
Площадь кухни: 5,6 м²
Комнат: 1
Этаж: 2 из 5
Год постройки: 1966
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Златоуст, ул 3-я Тесьминская, 139
Кадастровый №: 74:25:0302501:565
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 1-комнатная квартира площадью 29,7 кв.м, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139. Этаж/этажность: 2/5 Тип дома: кирпич Год постройки: 1966 Общая площадь: 29,7 кв. м Жилая площадь: 17,3 кв. м Площадь кухни: 5,6 кв. м Количество комнат: 1 Санузел: совмещённый Балкон/лоджия: отсутствует Требуется ремонт. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Существующие обременения: в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица, ведётся работа по снятию с регистрационного учёта и выселению, согласно законодательству РФ. Способ продажи: аукцион, покупка за счёт собственных или кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0302501:565

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0302501:565 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 427 382 ₽
Диапазон: 795 003 – 1 635 487 ₽
Цена за м² (медиана): 48 060 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3-комнатная квартира
1 290 393 ₽ · 20 162 ₽/м² · 64 м² · Челябинская область
3 к. квартира, 79.9 м²
2 930 400 ₽ · 36 676 ₽/м² · 80 м² · Челябинская область
Квартира
1 441 800 ₽ · 48 060 ₽/м² · 30 м² · Челябинская область
Квартира
2 869 000 ₽ · 51 232 ₽/м² · 56 м² · Челябинская область
3 к. квартира, 54.7 м²
3 152 000 ₽ · 57 623 ₽/м² · 55 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 020 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц96 451 ₽

Переплата за срок137 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 17.10.2026, 22:47

Исходные данные

{
  "city": "г Златоуст",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 2,
  "price": 1020000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
  "timer": 86400,
  "views": 29,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "b0993595-8368-43df-9076-92c6ce5f711b",
      "fileName": "b0993595-8368-43df-9076-92c6ce5f711b.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/b0993595-8368-43df-9076-92c6ce5f711b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/b0993595-8368-43df-9076-92c6ce5f711b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "bfc170d0-9d17-4384-849e-ffbb6ad4a5fb",
      "fileName": "bfc170d0-9d17-4384-849e-ffbb6ad4a5fb.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/bfc170d0-9d17-4384-849e-ffbb6ad4a5fb.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/bfc170d0-9d17-4384-849e-ffbb6ad4a5fb_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "571dc437-7030-462c-9d92-fdf400fa29a4",
      "fileName": "571dc437-7030-462c-9d92-fdf400fa29a4.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/571dc437-7030-462c-9d92-fdf400fa29a4.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/571dc437-7030-462c-9d92-fdf400fa29a4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "a992ce70-6279-4db5-8df4-45d213af1507",
      "fileName": "a992ce70-6279-4db5-8df4-45d213af1507.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/a992ce70-6279-4db5-8df4-45d213af1507.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/a992ce70-6279-4db5-8df4-45d213af1507_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "50b75fe9-3c36-462b-a442-b7baf1b496d8",
      "fileName": "50b75fe9-3c36-462b-a442-b7baf1b496d8.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/50b75fe9-3c36-462b-a442-b7baf1b496d8.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/50b75fe9-3c36-462b-a442-b7baf1b496d8_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "d0e9ebc2-3c9d-4441-9132-ead0c78245df",
      "fileName": "d0e9ebc2-3c9d-4441-9132-ead0c78245df.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/d0e9ebc2-3c9d-4441-9132-ead0c78245df.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/d0e9ebc2-3c9d-4441-9132-ead0c78245df_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1b1b397e-439b-4150-b7af-6662661089ce",
      "rowId": "963a7139-8086-4d17-9eb8-e506e7b946a6",
      "fileName": "963a7139-8086-4d17-9eb8-e506e7b946a6.jpg",
      "filePath": "2026/10/17/19/963a7139-8086-4d17-9eb8-e506e7b946a6.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/10/17/19/963a7139-8086-4d17-9eb8-e506e7b946a6_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Челябинская обл",
  "square": 29.7,
  "status": "В процессе",
  "street": "ул 3-я Тесьминская",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 55.195205,
  "roomArea": 17,
  "builtYear": -126241200000,
  "dateBegin": 1792098000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 59.707738,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "567b4bd1-844a-4262-a1c6-b01abe901598",
  "description": "Продается 1-комнатная квартира площадью 29,7 кв.м, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139.<br/>Этаж/этажность: 2/5<br/>Тип дома: кирпич<br/>Год постройки: 1966<br/>Общая площадь: 29,7 кв. м<br/>Жилая площадь: 17,3 кв. м<br/>Площадь кухни: 5,6 кв. м<br/>Количество комнат: 1<br/>Санузел: совмещённый<br/>Балкон/лоджия: отсутствует<br/>Требуется ремонт.<br/>Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.<br/>Существующие обременения: в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица, ведётся работа по снятию с регистрационного учёта и выселению, согласно законодательству РФ.<br/>Способ продажи: аукцион, покупка за счёт собственных или кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "139",
  "livingSpace": 17.3,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 29.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5.6,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 34343,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "74:25:0302501:565",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

17.10.2026Опубликован · 1 020 000 ₽