БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Реализация имущества Салахова Г.С.о. и Салаховой У.Р.к. (дом с земельным участком) Лот №1

Жилой дом, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 870 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

21 870 ₽

начальная 218 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 068 ₽

Переплата за срок2 946 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:59

До торгов

07.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 19 из 19

21 870 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 218 700 ₽● Сейчас 21 870 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	27.05.2026 – 02.06.2026	218 700 ₽	—
2	03.06.2026 – 09.06.2026	207 765 ₽	−5%
3	10.06.2026 – 16.06.2026	196 830 ₽	−10%
4	17.06.2026 – 23.06.2026	185 895 ₽	−15%
5	24.06.2026 – 30.06.2026	174 960 ₽	−20%
6	01.07.2026 – 07.07.2026	164 025 ₽	−25%
7	08.07.2026 – 14.07.2026	153 090 ₽	−30%
8	15.07.2026 – 21.07.2026	142 155 ₽	−35%
9	22.07.2026 – 28.07.2026	131 220 ₽	−40%
10	29.07.2026 – 04.08.2026	120 285 ₽	−45%
11	05.08.2026 – 11.08.2026	109 350 ₽	−50%
12	12.08.2026 – 18.08.2026	98 415 ₽	−55%
13	19.08.2026 – 25.08.2026	87 480 ₽	−60%
14	26.08.2026 – 01.09.2026	76 545 ₽	−65%
15	02.09.2026 – 08.09.2026	65 610 ₽	−70%
16	09.09.2026 – 15.09.2026	54 675 ₽	−75%
17	16.09.2026 – 22.09.2026	43 740 ₽	−80%
18	23.09.2026 – 29.09.2026	32 805 ₽	−85%
19	30.09.2026 – 06.10.2026	21 870 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Нижегородская область
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 21 870 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 27.05.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 23:59
Дата торгов: 07.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН дом
Выписка ЕГРН земельный участок
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Договор купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом (адрес: Нижегородская область, Лукояновский муниципальный район, сельское поселение Большеарский сельсовет, с. Чиргуши, ул. Ватракшонка, д. 3, площадью 18 кв.м., год завершения строительства: 1961 г., кадастровый номер: 52:57:0070006:422, дом деревянный, давно не используется, захламлен) и Земельный участок (адрес: Нижегородская область, Лукояновский муниципальный район, сельское поселение Большеарский сельсовет, с. Чиргуши, ул. Ватракшонка, земельный участок 3, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок не размежеван, не использовался, зарос травой и деревьями).

Стороны и дело

Должник

Салахов Галиб Салех оглы

ИНН № дела: А43-6530/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Чернов Дмитрий Михайлович

ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чернов Дмитрий Михайлович

ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 4 из 79. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

21 870 ₽

начальная 218 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 068 ₽

Переплата за срок2 946 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:59

До торгов

07.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:10

Исходные данные

{
  "name": "Реализация имущества Салахова Г.С.о. и Салаховой У.Р.к. (дом с земельным участком) Лот №1",
  "images": [
    {
      "id": "17450de0-5138-4d6b-97f4-ac8d5a45a3c4",
      "isMain": true,
      "version": "b0cca6c6-84dc-40ab-a064-bc86be42a615",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f2c10130-a68c-40fe-b98b-89f3c0aa8739",
      "isMain": false,
      "version": "9353274f-72a4-413d-b229-cb68d9e31445",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5d35018a-a01f-49ad-9183-771dcc727f35",
      "isMain": false,
      "version": "dfde40ed-b766-4466-9248-2c18d444e211",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f8a571aa-02a4-4120-a8c6-8c396d12be30",
      "isMain": false,
      "version": "8e9a2454-3d83-4256-8b40-023d901562a5",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "63c93910-55f4-4442-a777-f098b109eaf6",
      "isMain": false,
      "version": "e0bec718-d9fc-40f9-a01b-11066f107bff",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "926f23ca-c3e1-42c5-afdb-98b2a1274962",
      "isMain": false,
      "version": "a78f91a5-a968-462d-b4b2-2656960cba24",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "41b6c737-82ae-4e5e-923e-3ddc3a236518",
      "isMain": false,
      "version": "e806a985-168a-4f88-a16e-7125eb10166e",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1b5c64f8-0ebe-40d3-9bdb-a7c8bdf4e15e",
      "isMain": false,
      "version": "4c9412a1-12c3-441c-8fae-5e73b6f95bac",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "845423d8-91db-4f66-99f4-eaffe050d6e7",
      "isMain": false,
      "version": "37e59140-16a2-4658-833d-7477f9a2c449",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2fd20573-a082-4646-b018-85f04521177a",
      "isMain": false,
      "version": "78d4c82c-dad0-46a1-afbc-789e834772b4",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "41857db5-c601-4326-86b6-7cd47ec699c9",
      "isMain": false,
      "version": "079731cb-79c0-49dd-9920-ab9958806efe",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fdb2436d-370b-4f21-97cb-b69c3041600b",
      "isMain": false,
      "version": "85b0450f-7239-4cb5-ae1a-33fa2c16c295",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "81dc4e35-8bef-454c-a8a7-2211e4a4c3c1",
      "isMain": false,
      "version": "46e8a63f-0efd-4960-a9da-30380dfe5dad",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4e39aa45-06e9-4ad0-9f2d-a3f0016c4143",
      "isMain": false,
      "version": "3071e045-ad77-4cb4-ab9f-f69c6850fb22",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f5458787-4a3d-437f-8910-86f6c88a607b",
      "isMain": false,
      "version": "cf907eb5-f176-45dc-8bb2-76a5ea5f03cb",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8fe0989e-6ed3-41ba-8984-72d102e1f020",
      "isMain": false,
      "version": "513aa9c5-491a-43b9-9ad1-da9a89bbad7a",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c2e08725-36bf-454f-8a1d-6c4eceb77107",
      "isMain": false,
      "version": "6da8aa92-8b17-4840-b3a6-969ff8f18342",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c0288194-3c5d-41b4-a078-fe7e1b26f6da",
      "isMain": false,
      "version": "fe06bfdc-1806-44eb-afa4-5b9406d221e5",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5e2308f6-09be-4177-90eb-2b886647c108",
      "isMain": false,
      "version": "a641a75c-72ae-4382-bda2-1cd23b7bcf95",
      "position": 18,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fddd9fb3-ccbc-4991-87bb-16edcddae86d",
      "isMain": false,
      "version": "8cd5e6ef-cf8a-47bc-ae3a-90669df1b285",
      "position": 19,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 349412,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 52,
  "tradeTime": "10/07/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,41,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 218700,
  "tradeLotId": 349941,
  "currentPrice": 21870,
  "debtLastName": "Салахов",
  "debtFirstName": "Галиб",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Салех оглы",
  "requestTimeEnd": "2026-10-06T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-05-27T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Чернов Дмитрий Михайлович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −185 895 ₽ → 32 805 ₽

30.09.2026Снижение −10 935 ₽ → 21 870 ₽

11.09.2026Опубликован · 218 700 ₽