ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 25,8 кв.м. и земельный участок 5415 кв.м. в Башкортостане

Жилой дом, 25,8 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 975 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сандырев Игорь Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

975 000 ₽
101% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 484 209 ₽ (номер 02:08:050302:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 220 ₽
Переплата за срок13 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 10:00
До торгов
17.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
25,8 м²
Адрес
Республика Башкортостан, Балтачевский район, ул. Интернациональная, д. 12, и иные незарегистрированные строения, находящиеся на земельном участке с
Кадастровый №
02:08:050302:1
Кадастровая стоимость
484 209 ₽
Площадь по ЕГРН
5 415 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
48 750 ₽ (5%)
Задаток
97 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 10:00
Дата торгов
17.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 13:33
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Сандырев Игорь Александрович (далее – АУ, ИНН 667101440848, СНИЛС 156-207-339 54, адрес для корреспонденции: 620109, г. Екатеринбург, а/я 31, +79222953113, is9222953113@yandex.ru), член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784, адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 13, Лит. Е) извещает о проведении открытых электронных торгов с открытой формой представления предложений о цене имуществом Селяниной Евгении Сергеевны (дата рождения: 12.07.1977, место рождения: пос. Билимбай гор. Первоуральска Свердловской обл., ИНН 667209712060, адрес регистрации: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 37, кв. 20) в ходе процедуры банкротства – реализация имущества, введенной решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2024 г. по делу № А60-68110/2023. На торги выставляется: Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:08:050302:1, общая площадь 5 415 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на нём одноэтажный жилой дом, назначение: жилой, общей площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером 02:08:050301:8, состоящий из основного деревянно-рубленого строения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Балтачевский район, ул. Интернациональная, д. 12, и иные незарегистрированные строения, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 02:08:050302:1. Начальная цена: 975 000,00 рублей. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи посредством направления запроса на адрес электронной почты Организатора торгов: is9222953113@yandex.ru, тел. +7-922-295-31-13 в рабочие дни с 11:00 ч. до 16:00 ч. по екатеринбургскому времени. Шаг аукциона 5% от начальной цены. Для участия в торгах необходимо с 05.10.2026 10:00 по 13.11.2026 10:00 (время Московское, далее – мск) подать заявку на участие в торгах на электронной торговой площадке «Межрегиональная Электронная Торговая Система – МЭТС» в сети интернет по адресу https://m-ets.ru (далее – ЭТП), внести задаток 10% от начальной цены. Задаток вносится на счет: Получатель: Селянина Евгения Сергеевна, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", р/с 40817810450204287744, к/с 30101810150040000763, ИНН 4401116480, БИК 045004763. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество Селяниной Е.С.». Задаток должен поступить до окончания приема заявок. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, АУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя АУ, а также СРО АУ, членом которой является АУ. Торги состоятся 17.11.2026 в 10:00 мск на ЭТП. Подведение результатов торгов состоится 18.11.2026 в 10:00 мск на ЭТП. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения предложения от АУ о заключении такого договора с победителем торгов. Срок полной оплаты по договору – не позднее 30 дней с даты подписания договора по реквизитам, указанным в договоре.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx138 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig3 КБ
  • Договор К-П (проект).docx143 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 02:08:050302:1, общая площадь 5 415 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на нём одноэтажный жилой дом, назначение: жилой, общей площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером 02:08:050301:8, состоящий из основного деревянно-рубленого строения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Балтачевский район, ул. Интернациональная, д. 12, и иные незарегистрированные строения, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 02:08:050302:1

Стороны и дело

Организатор торгов
Сандырев Игорь Александрович
ИНН Телефон: +79222953113Email: is9222953113@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сандырев Игорь Александрович
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.