ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 доля в жилом доме. Жилой дом площадь 64.2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, р-н Белокатайский, с. Ургала, ул. М. Гафури, дом 19, кадастровый (условный) номер: 02:10:

Жилой дом, 64,2 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 277 101 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Николаева Алия Шагитовна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

277 101 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 572 496 ₽ (номер 02:10:120108:244). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
64,2 м²
Адрес
Россия, Республика Башкортостан, р-н Белокатайский, с. Ургала, ул. М. Гафури, дом 19
Кадастровый №
02:10:120108:244
Кадастровая стоимость
572 496 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 855 ₽ (5%)
Задаток
27 710 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 20:19
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Николаева Алия Шагитовна (почтовый адрес: 450039, г.Уфа, а/я 12, ИНН 027318873813, СНИЛС 030-363-437 08, рег.№23404) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.09.2025 по делу №А07-28013/2025 сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Кашапова Вильсура Рамиловича (д.м.р.:17.03.1993, с.Ургала Белокатайского р-на Респ.Башкортостан, СНИЛС 109-589-616 02, ИНН 021001549077, м.ж.:Республика Башкортостан, село Ургала, ул. им.Мажита Гафури,д.19) состоящего из: Лот №1. 1/4 доля в жилом доме. Жилой дом площадь 64.2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, р-н Белокатайский, с. Ургала, ул. М. Гафури, дом 19, кадастровый (условный) номер: 02:10:120108:244. - Начальная цена, руб. – 277 101, 00 - Шаг аукциона 5% - Задаток – 10% Дата приёма заявок: с 10.00 ч. 10.09.2026 г.- 10.00 ч. 16.10.2026 г. Торги состоятся в 10 ч. 00 мин 20.10.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке «АрбБитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/ Выигравшим аукцион, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сумма задатка должна поступить на расчетный счет оператора ЭТП, по следующим реквизитам: ООО «Электронная торговая площадка» ИНН 1655269981 ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Получатель: Кашапов Вильсур Рамилович счет 40817810850224056636 Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Подача заявки на участие в торгах, подтверждает факт ознакомления потенциального покупателя с имуществом. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Республика Башкортостан, р-н Белокатайский, с Ургала, М. Гафури, дом 19, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89875956459.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Альфа.docx2.5 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Кашапов.pdf196 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в жилом доме. Жилой дом площадь 64.2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, р-н Белокатайский, с. Ургала, ул. М. Гафури, дом 19, кадастровый (условный) номер: 02:10:120108:244.

Стороны и дело

Организатор торгов
Николаева Алия Шагитовна
ИНН Телефон: +79875956459Email: nikolaevaarbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Николаева Алия Шагитовна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 28. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-28013/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.