Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Жилое помещение, квартира площадью 56,40 кв.м., кадастровый № 61:44:0020322:1981 (находится в залоге), должник Белозеров В.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 19.08.2026 № 61-1302-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Художественная, д. 22/17, кв. 97.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилые помещения
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 56,4 м²
- Адрес
- обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. Художественная, дом 22/17
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 143 544 ₽
- Задаток
- 239 240 ₽
- Окончание приёма
- 09.09.2026, 05:00
Обременениязалог, арест наложенный судебным приставом-исполнителем
Документы к торгам
- Аукционная документация .docx56 КБ
- Реквизиты.docx22 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx25 КБ
- Форма договора купли-продажи.docx26 КБ
- Форма заявки на участие в торгах.docx27 КБ
- Форма заявления на ознакомление.docx29 КБ
- Документы основания для реализации арестованного имущества первичные.docx24 КБ
- Извещение на 10.09.2026 залог первичные торги.docx28 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИнет оценок
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 202
- Ориентир (медиана)
- 3 258 073 ₽
- Диапазон
- 644 408 – 11 438 704 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 57 767 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 147% от ориентира
Оценка по 202 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.