ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Имущественный комплекс г. Кувандык

Производственное помещение, 10 442 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 44 564 825 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

44 564 825 ₽
825% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 816 835 ₽ (номер 56:40:0101030:416). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Оренбургская область
Площадь
10 442 м²
Адрес
Оренбургская область, г.Кувандык, ул.Заводская, д.1 "М"
Кадастровый №
56:40:0101030:416
Кадастровая стоимость
4 816 835 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
03.07.2026, 03:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже имущественный комплекс в городе Кувандык Оренбургской области. В состав комплекса входят 5 нежилых строений общей площадью 4855,6 кв. м и железнодорожные пути протяженностью 5 586 м. Объекты требуют проведения ремонтных работ. Здания обеспечены электроснабжением, однако в настоящее время подача электроэнергии приостановлена. Данный комплекс подходит для организации и ведения различных видов производственной деятельности. Расположен в промышленной зоне города, на огороженной территории, находящейся под охраной. Удобный подъезд с проспекта Мира обеспечивает хорошую транспортную доступность. Объекты расположены в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 164 326,3 кв. м. Земельный участок будет передан новому владельцу на условиях субаренды. Для получения информации об организации осмотра и деталях условий продажи Вы можете позвонить по телефону в объявлении. Аукцион в электронной форме № 26/13066/П/А/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/adb47ee6-2ee3-43f3-821e-8f2fd84e5eb2 Дата и время окончания приема документов 14.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 24.09.2026 07:00 (время московское) Состав предложения: Здание пристроя к АБК, кадастровый номер 56:40:0101030:416, площадь 601.5 кв.м, этаж 1 Здание административно-бытового корпуса, кадастровый номер 56:40:0101030:416, площадь 528.3 кв.м, этаж 2 Здание пристроя к автогаражу, кадастровый номер 56:40:0101030:419, площадь 619.6 кв.м, этаж 2 Здание гаража, кадастровый номер 56:40:0101030:419, площадь 623.1 кв.м, этаж 1 Производственные пути базы, кадастровый номер 56:40:0101030:417, площадь 5586 кв.м, этаж 0, протяженность 5586 м Депо стоянки путевых машин, кадастровый номер 56:40:0101030:418, площадь 2483.1 кв.м, этаж 1 IDs: 1872, ПС: 1943, IDp: 21816

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:40:0101030:416
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:40:0101030:416 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    89 069 397 ₽
    Диапазон
    31 630 757 – 177 668 922 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    50% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Производственное помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.