ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

квартира, общ.пл. 38,2 кв.м., п о адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, Микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, д. 3 кв.

Квартира, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 208 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Тараненко Дарья Дмитриевна. Данные обновлены 31 августа 2026.

7 208 000 ₽
16% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 226 356 ₽ (номер 47:07:1044001:20793). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц68 159 ₽
Переплата за срок97 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Адрес
у: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, Микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, д. 3 кв. 434
Кадастровый №
47:07:1044001:20793
Кадастровая стоимость
6 226 356 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
360 400 ₽
Задаток
720 800 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДКП торги (1) (1).pdf102 КБ
  • Договор о задатке (1) (1).pdf1.1 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, общ.пл. 38,2 кв.м., п о адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, Микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, д. 3 кв. 434, кадастровый номер: 47:07:1044001:20793.

Стороны и дело

Должник
Ильина Елена Николаевна
ИНН № дела: А56-48880/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ильина Елена Николаевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Тараненко Дарья Дмитриевна
ИНН Телефон: +79112616269Email: arbitr.taranenko@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тараненко Дарья Дмитриевна
ИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:1044001:20793
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:1044001:20793 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-48880/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    4 688 000 ₽
    Диапазон
    522 900 – 6 135 000 ₽
    Текущая цена лота
    154% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.