ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание, магазин, площадью 129,4 кв.м., этаж 1, кадастровый номер: 26:11:021004:76, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Лазурная, 9/3, Земельный участок, площадью 698 кв.м, кадастровый номер: 26:11:021004:110, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Лазурная, 9/3, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины.

Торговое помещение, Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 445 600 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 445 600 ₽

11% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 239 441 ₽ (номер 26:11:021004:76). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц60 949 ₽

Переплата за срок86 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Ставропольский край
Адрес: край Ставропольский, м.о. Шпаковский, г. Михайловск, ул. Лазурная, дом 9/3
Кадастровый №: 26:11:021004:76
Кадастровая стоимость: 7 239 441 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 322 280 ₽
Задаток: 644 560 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 17:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

result (23).zip174 КБ
result (20).zip338 КБ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ 2026 (1) (2).docx60 КБ
Проект договора.docx23 КБ
опись.docx15 КБ
ЗАЯВКА.docx18 КБ
Об Условиях приватизации на 2026.pdf1.7 МБ

Описание

Нежилое здание, магазин, площадью 129,4 кв.м., этаж 1, кадастровый номер: 26:11:021004:76, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Лазурная, 9/3, Земельный участок, площадью 698 кв.м, кадастровый номер: 26:11:021004:110, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Лазурная, 9/3, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78655360016Email: imushestvo215@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:11:021004:76

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:11:021004:76 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).