ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

1/3 доля земельного участка в Новороссийске

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 800 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

800 000 ₽
18% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 977 703 ₽ (номер 23:47:0117002:2212). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 23:59
До торгов
20.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Новороссийск, район с.Васильевка, СНТ "Предгорный", участок № 55
Кадастровый №
23:47:0117002:2212
Кадастровая стоимость
977 703 ₽
Площадь по ЕГРН
996 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 000 ₽ (5%)
Задаток
80 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 23:59
Дата торгов
20.10.2026, 15:00
Опубликовано
10.09.2026, 19:13
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 23.01.2025 г. по делу № А53-45763/24 Крыжановская Евгения Васильевна (дата рождения: 21.06.1995 г., место рождения: г. Ростов-на-Дону, СНИЛС 159-828-911 30, ИНН 616118772044, адрес регистрации по месту жительства: 344113, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 28/6, кв.15) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС 159-428-177 00, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 460001, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, 28, 131) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 1: 1/3 доли в земельном участке с КН 23:47:0117002:2212 пл . 996 кв.м. по адресу Краснодарский край, г. Новороссийск, район с.Васильевка, СНТ "Предгорный", участок № 55, категория -Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ -Для ведения садоводства Начальная цена ЛОТА №1- 800 000 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Проект ДКП зу Крыжановская Е.В..pdf281 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в земельном участке с КН 23:47:0117002:2212 пл . 996 кв.м. по адресу Краснодарский край, г. Новороссийск, район с.Васильевка, СНТ "Предгорный", участок № 55, категория -Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ -Для ведения садоводства

Стороны и дело

Должник
Крыжановская Евгения Васильевна
ИНН № дела: А53-45763/2024СНИЛС: 15982891130
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 80%Отменены 20%подробнее
Известных исходов
10 из 115 лотов
Продано
0
Не состоялись
8
Отменены
2
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0117002:2212
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0117002:2212 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    733 437 – 2 377 500 ₽
    Текущая цена лота
    106% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.