Здание 37,9 кв.м. и земельный участок 2600 кв.м. в Новосибирской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Жохов Николай Сергеевич (ИНН 541997000975, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 632268, Новосибирская область, Венгеровский р-н, с. Усть - Изес, ул. Ленина, д. 19, кв. 2) - Гарин Максим Евгеньевич (ИНН 540232235957, СНИЛС 138-594-040 87, 630099, Новосибирск а/я 200 , тел. 89137267343, garin_torg@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Новосибирской области по делу №А45-34903/2025 от 10.11.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Жохов Николай Сергеевич (ИНН 541997000975) посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 1.Здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, площадь общая: 37,9 кв.м., кадастровый номер: 54:04:022101:103. местоположение: Новосибирская область, р-н. Венгеровский, д. Ночка, ул. Набережная, д. 5 2.Земельный участок, ВРИ-Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2600 кв.м., кадастровый номер: 54:04:022101:6, адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Венгеровский, сельское поселение Ключевской сельсовет, деревня Ночка, улица Набережная, земельный участок 5. Начальная цена лота №1: 1 434 600.00 рублей, без НДС. Публичное предложение проводится на электронной площадке ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 3 (три) рабочих дня. Величина снижения начальной цены продажи составляет 5% от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи (цены отсечения), которая определяется в размере 40 (сорок) % от начальной цены реализации заложенного имущества на повторных торгах в форме аукциона. График снижения цены: 1. С 29.09.2026 10:00 по 02.10.2026 10:00 - 1 434 600,00 руб. 2. С 02.10.2026 10:00 по 07.10.2026 10:00 – 1 362 870,00 руб. 3. С 07.10.2026 10:00 по 12.10.2026 10:00 – 1 291 140,00 руб. 4. С 12.10.2026 10:00 по 15.10.2026 10:00 – 1 219 410,00 руб. 5. С 15.10.2026 10:00 по 20.10.2026 10:00 – 1 147 680,00 руб. 6. С 20.10.2026 10:00 по 23.10.2026 10:00 – 1 075 950,00 руб. 7. С 23.10.2026 10:00 по 28.10.2026 10:00 – 1 004 220,00 руб. 8. С 28.10.2026 10:00 по 02.11.2026 10:00 – 932 490,00 руб. 9. С 02.11.2026 10:00 по 06.11.2026 10:00 - 860 760,00 руб. 10. С 06.11.2026 10:00 по 11.11.2026 10:00 – 789 030,00 руб. 11. С 11.11.2026 10:00 по 16.11.2026 10:00 – 717 300,00 руб. 12. С 16.11.2026 10:00 по 19.11.2026 10:00 – 645 570,00 руб. 13. С 19.11.2026 10:00 по 24.11.2026 10:00 – 573 840,00 руб. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: -выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); -выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); -документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); -документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель ЭТП: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК,, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601 Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в настоящем сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти календарных дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения могут проводиться вновь. В этом случае Арбитражный управляющий обязан или предложить заключить договор купли-продажи Имущества другому участнику торгов, подавшим заявку в один день с победителем торгов или выставить Имущество на торги, в соответствии с Положением о продаже имущества посредством публичного предложения, по цене и на условиях, которые действовали в день поступления заявки от победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Жохов Николай Сергеевич, ИНН 541997000975, р/с 40817810650223601143 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 12:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89137267343, е-mail: garin_torg@mail.ru.