ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Ленинградской обл., 612 кв.м.

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 689 000 ₽. Идут торги. Организатор: Захаренков Владимир Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

1 689 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 042 077 ₽ (номер 47:07:0953003:984). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 971 ₽
Переплата за срок22 752 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 08:00
До торгов
21.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, Романовское сельское поселение
Кадастровый №
47:07:0953003:984
Кадастровая стоимость
1 042 077 ₽
Площадь по ЕГРН
612 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
168 900 ₽ (1%)
Задаток
168 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 23:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 08:00
Дата торгов
21.10.2026, 12:00
Опубликовано
14.09.2026, 21:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Пудовкиной Влады Андреевны (дата рождения: 05.03.1996, место рождения: г. Бийск Алтайский край г. Бийск Алтайского края, СНИЛС 164-797-352 19, ИНН 220418813793, регистрация по месту жительства: 659316, Алтайский край, г Бийск, ул Ленинградская, д 55, кв 110 - Захаренков Владимир Николаевич (ИНН 224500779239, СНИЛС 07857075814, 659309 Алтайский край, город Бийск, ул Андреевская дом 66, тел. 89236550507, zvn75@bk.ru, член Ассоциации СРО Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании Решение Арбитражного Суда НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А45-21327/2025 от 30.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Земельный участок, по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, Романовское сельское поселение, кадастровый номер: 47:07:0953003:984. Имущество находится в залоге Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН 7707083893, Юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Открытый аукцион состоится 21.10.2026 в 09:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 14.09.2026 23:00, дата и время окончания подачи заявок: 20.10.2026 09:00. Задаток на торгах по лоту №1 составляет 10% от начальной цены лота. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Шаг торгов по лоту №1 составляет 10% от начальной цены имущества. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 21.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Пудовкина Влада Андреевна ИНН 220418813793, Счет: 40817810350225701419, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Ознакомиться с имуществом можно в любое время самостоятельно по адресу нахождения земельного участка. Данные организатора торгов тел. 89236550507, е-mail: zwn009@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, Романовское сельское поселение, кадастровый номер: 47:07:0953003:984

Стороны и дело

Организатор торгов
Захаренков Владимир Николаевич
ИНН Телефон: +79236550507Email: zvn75@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Захаренков Владимир Николаевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-4500/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.