ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 2181 кв. м. с кадастровым номером 28:04:010330:283, местоположение: Амурская область, г. Райчихинск, ул. Победы, 49 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества с кадастровым номером 28:04:010330:153 – Гараж, площадью 308,5 кв.м.

Земельный участок, Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 005 000 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 005 000 ₽
131% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 731 911 ₽ (номер 28:04:010330:283). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 871 ₽
Переплата за срок53 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 15:00
До торгов
27.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Амурская область
Адрес
Амурская область, г Райчихинск, ул Победы
Кадастровый №
28:04:010330:283
Кадастровая стоимость
1 731 911 ₽
Площадь по ЕГРН
2 181 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
80 100 ₽
Задаток
400 500 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
25.10.2026, 15:00
Дата торгов
27.10.2026, 08:00
Опубликовано
24.09.2026, 07:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, площадью 2181 кв. м. с кадастровым номером 28:04:010330:283, местоположение: Амурская область, г. Райчихинск, ул. Победы, 49 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества с кадастровым номером 28:04:010330:153 – Гараж, площадью 308,5 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74162515989Email: tu28@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:04:010330:283
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:04:010330:283 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.