Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадь 22,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020406:235, местоположение: Тульская область, муниципальное образование город Тула, Привокзальный район, Калужское шоссе,6, ГСК №16, гараж №274. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:30, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ООО ПКО «Филберт». Должник: Охотников А.Ю.

Гараж, 22,3 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 722 670 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Данные обновлены 5 октября 2026.

722 670 ₽

213% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 230 807 ₽ (номер 71:30:020406:235). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 096 ₽

Переплата за срок47 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Тульская область
Площадь: 22,3 м²
Адрес: обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула , Привокзальный район, Калужское шоссе,6, ГСК №16, гараж №274.
Кадастровый №: 71:30:020406:235
Кадастровая стоимость: 230 807 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 227 ₽
Задаток: 350 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 07.10.2026, 11:00
Опубликовано: 02.09.2026, 09:51

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадь 22,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020406:235, местоположение: Тульская область, муниципальное образование город Тула, Привокзальный район, Калужское шоссе,6, ГСК №16, гараж №274. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:30, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ООО ПКО «Филберт». Начальная цена: 722 670 (Семьсот двадцать две тысячи шестьсот семьдесят) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 7 226 (Семь тысяч двести двадцать шесть) руб. 70 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:020406:235

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:020406:235 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).