Земельный участок, площадью 2 535 кв. м, кадастровый номер 50:09:0070601:572 Нежилое здание, площадью 1426.4 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070601:2728 Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО)

Решением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2026 по делу №А41-38352/2025 общество с ограниченной ответственностью «ПОБЕДА» (ИНН 5044115953, ОГРН 1195081042595, 141544, Московская область, г. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, д. 13, стр. 2) признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Наговицына Евгения Олеговна (ИНН 183114204007, СНИЛС 127-836-018 70, регистрационный номер - 17613, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 191014, г. Санкт-Петербург, а/я 147, е-mail: neo210386@gmail.com) - член Союза Арбитражных Управляющих «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, рег. номер 005, адрес: 101000, г Москва, вн.тер. г. Муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д 4/17, стр 1, помещ. IV, помещ. VII). Определением Арбитражного суда Московской области от 08.09.2026 по делу №А41-38352/2025 срок конкурсного производства в отношении ООО «ПОБЕДА» продлен на 6 месяцев. Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «ПОБЕДА» (ИНН 5044115953, ОГРН 1195081042595, 141544, Московская область, г. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, д. 13, стр. 2) Наговицына Евгения Олеговна (ИНН 183114204007, СНИЛС 127-836-018 70, регистрационный номер - 17613, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 191014, г. Санкт-Петербург, а/я 147, е-mail: neo210386@gmail.com), член Союза Арбитражных Управляющих "Авангард" (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный , б-р Покровский, д 4/17, стр 1, помещ. IV, помещ. VII), действующая на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 02.03.2026 по делу № А41-38352/2025, извещает о проведении торгов в форме публичного предложение с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Должника. На торги выставляется следующее имущество должника: Лот 1: Нежилое здание, площадью 1426,4 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070601:2728, расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, стр. 13 Земельный участок, площадью 2 535 кв. м, кадастровый номер 50:09:0070601:572, расположен по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, в районе деревни Брехово, северная часть кадастрового квартала 50:09:0070601, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение административного здания и сауны). Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО) на основании Договора об ипотеке № МНЛ/000023-459812 от 04.12.2023. Права залогового кредитора в отношении имущества подтверждены Определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-38352/2025 от 06.10.2025. Начальная цена продажи в период с 21.09.2026-25.09.2026 составляет 91 485 000,00 руб., с 26.09.2026-30.09.2026 цена 86 910 750,00 руб., с 01.10.2026-05.10.2026 цена 82 336 500,00 руб., с 06.10.2026-10.10.2026 цена 77 762 250,00 руб., с 11.10.2026-15.10.2026 цена 73 188 000,00 руб., с 16.10.2026-20.10.2026 цена 68 613 750,00 руб., с 21.10.2026-25.10.2026 цена 64 039 500,00 руб., с 26.10.2026-30.10.2026 цена 59 465 250,00 руб., с 31.10.2026-04.11.2026 цена 54 891 000,00 руб., с 05.11.2026-09.11.2026 цена 50 316 750,00 руб., с 10.11.2026-14.11.2026 цена 45 742 500,00 руб., с 15.11.2026-19.11.2026 цена 41 168 250,00 руб., с 20.11.2026-24.11.2026 цена 36 594 000,00 руб., с 25.11.2026-29.11.2026 цена 32 019 750,00 руб. Цена отсечения 32 019 750,00 руб. Место проведения торгов: электронно-торговая площадка (ЭТП) общество с ограниченной ответственностью «БАЛТИЙСКАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПЛОЩАДКА» (ООО «БЭП», ИНН 7810596232, ОГРН 1107847236023, адрес юридического лица: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 23, Литер В, пом. 51Н.5) https://bankruptcy.bepspb.ru/. Прием заявок осуществляется посредством системы электронного документооборота на сайте https://bankruptcy.bepspb.ru/ с 21.09.2026 10:00 часов (время московское) по 29.11.2026 17:00 часов (время московское). Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП, представить заявку и документы, прилагаемые к заявке, в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Размер задатка составляет 10 (десять) процентов от текущей цены лота на интервале. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется на счет должника для учета денежных средств, поступивших в виде задатков по следующим реквизитам: Получатель: ООО «ПОБЕДА», р/с: 40702810112030810890, ИНН 5044115953, КПП 504701001 Банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК: 044525360, к/с: 30101810445250000360. Обязанность по внесению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭТП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495 и Регламента ЭТП. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: 1) Наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2) Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3) Номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. 4) Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Конкурсным кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. 5) Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица; - документ, подтверждающий перечисление задатка в срок, указанный в настоящем сообщении. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания договора по реквизитам: Получатель: ООО «ПОБЕДА», р/с: 40702810012020810890, ИНН 5044115953, КПП 504701001 Банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК: 044525360, к/с: 30101810445250000360. Внесенный ранее покупателем задаток засчитывается в счет оплаты. С момента начала приема заявок заинтересованные лица, могут ознакомиться с составом имущества и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе, с 10:00 до 17:00 по Московскому времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней, по предварительной записи), получив документы в электронном виде путем ответа на запрос, направленный на электронную почту управляющего neo210386@gmail.com.