Земельный участок, площадью 550 кв.м., по адресу: муниципальный район Славянский, сельское поселение Протокское, хутор Бараниковский, улица им. В. Матвийченко, д.земельный участок 17/1, с кадастровым

Организатор торгов - финансовый управляющий Аль-Зубайди Муртада Халил Ибрагима (дата рождения: 20.01.1990 г., место рождения: г. Диали Ирак, СНИЛС 206-963-447 82, ИНН 231140654017, адрес регистрации по месту жительства: 350038, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, 174) признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2025 г. по делу № А32-10068/2025 и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о продаже имущества Аль-Зубайди Муртада Халил Ибрагима на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: Земельный участок, площадью 550 кв.м., по адресу: муниципальный район Славянский, сельское поселение Протокское, хутор Бараниковский, улица им. В. Матвийченко, д.земельный участок 17/1, с кадастровым номером: 23:27:0803001:140. Является предметом залога ПАО "Сбербанк". Начальная стоимость Лота №1 составляет 224 280,00 рублей Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (адрес в сети Интернет http:www//cdtrf.ru) С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по адресу местонахождения лота, по предварительной записи по номеру телефона: 8 918 096 67 52. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление заявки на участие в торгах является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от предлагаемой на периоде в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести на счёт Оператора электронной площадки – АО "Центр дистанционных торгов" ИНН/КПП 1656057203/168301001, р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Начальная стоимость Лота №1 составляет 224 280,00 ,00 рублей (НДС не предусмотрен). При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Периоды действия цены предложения Лот №1: 1 12.10.2026 12:00:00 18.10.2026 12:00:00 224 280,00 2 19.10.2026 12:00:00 25.10.2026 12:00:00 208 260,00 3 26.10.2026 12:00:00 01.11.2026 12:00:00 192 240,00 4 02.11.2026 12:00:00 08.11.2026 12:00:00 176 220,00 5 09.11.2026 12:00:00 15.11.2026 12:00:00 160 200,00 Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, по реквизитам: р/с 40817810850223318472, ПАО Совкомбанк, ИНН 4401116480, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, получатель Аль-Зубайди Муртада Халил Ибрагим. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить у финансового управляющего Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, почтовый адрес: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501, E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru.