ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

размер доли: 0,2 жилого здания Пензенская область, р-н. Наровчатский, с. Наровчат, ул. Гладкова, д. 10, 0,2 земельного участка ,кв.м1492 с кадастровым номером 58:19:0160102:48.

Здание, Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 291 307 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Шепель Наталья Анатольевна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

291 307 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 218 369 ₽ (номер 58:19:0160102:48). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 03:00
До торгов
26.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Пензенская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Наровчатский, с. Наровчат, ул. Гладкова, дом 10.
Кадастровый №
58:19:0160102:48
Кадастровая стоимость
218 369 ₽
Площадь по ЕГРН
1 492 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 565 ₽ (5%)
Задаток
29 131 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 03:00
Дата торгов
26.10.2026, 14:00
Опубликовано
14.09.2026, 15:33
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 24.03.2025 г. по делу № А49-783/2025 Гр. Никулин Владимир Николаевич (ИНН 582462520901, СНИЛС 143-577-470 80, 17.03.1993 г.р., место рождения - с. Сканово Наровчатского р-на Пензенской обл.,, адрес регистрации: Пензенская обл., Наровчатский р-н, с. Сканово, ул. Заречная. д. 1, кв.1) признается несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества . Финансовым управляющим утверждена Шепель Наталья Анатольевна ( ИНН 583700159396, СНИЛС 117-749-642 91) - член СРО АУ "ЛИГА" . Финансовый управляющий-организатор торгов уведомляет о проведении торгов по реализации имущества должника: доли в праве собственности на жилое помещение. Адрес электронной почты организатора торгов : shepel.пatalya@mail.ru - контактный номер: 89630989528.Осмотр самостятельно по адресу:Пензенская область, р-н. Наровчатский, с. Наровчат, ул. Гладкова, д. 10 задаток переводится в период принятия заявок по реквизиьам: ООО «ПТП» (ИНН 5836645145, КПП 583601001) р/с 40702 810 5 0000 0009463 в АО "РЕАЛИСТ БАНК", г.Москва, к/с 30101 810 2 4525 0000285, БИК 044525285 В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по реквизитам :получатель Никулин Владимир Николаевич ,р.с. 40817810150223399366 Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за имущество должника. Определением Арбитражного суда от 16 декабря 2025 года признаны требования общества с ограниченной ответственностью профессиональной коллекторской организации «СПВ» в размере 611 859,18 руб., по кредитному договору № 511809 от 29.11.2017, заключенному между ПАО Сбербанк и Никулиным В.Н., общим обязательством супругов Никулина Владимира Николаевича и Никулиной Марины Сергеевны

Документы к торгам

  • Шепель НА_договор на задатки (2).docx99 КБ
  • проект договора купли-продажи общdocx.pdf148 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

размер доли: 0,2 жилого здания Пензенская область, р-н. Наровчатский, с. Наровчат, ул. Гладкова, д. 10, 0,2 земельного участка ,кв.м1492 с кадастровым номером 58:19:0160102:48.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шепель Наталья Анатольевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: atalya@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шепель Наталья Анатольевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.