ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 источника

На право заключения договора аренды нежилого помещения № 53, площадью 3,4 кв. метра, расположенное в помещении с кадастровым номером 66:41:0106164:3167, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8, сроком на 3 (три) года, находящегося в государственной собственности Свердловской области, закрепленного на праве оперативного управления за ГКУ СО «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

Нежилое помещение, 32,1 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 961 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

961 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 333 723 ₽ (номер 66:41:0106164:3167). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 786 ₽
Переплата за срок2 541 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 07:00
До торгов
22.10.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Свердловская область
Площадь
32,1 м²
Адрес
обл. Свердловская г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8
Кадастровый №
66:41:0106164:3167
Кадастровая стоимость
10 333 723 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
945 ₽
Задаток
18 891 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 07:00
Дата торгов
22.10.2026, 07:00
Опубликовано
29.09.2026, 15:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аренда нежилых помещений 1 этажа № 22, 27, площадью 32,1 кв. метра, расположенных в помещении с кадастровым номером 66:41:0106164:3167, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8, сроком на 3 (три) года, находящегося в государственной собственности Свердловской области, закрепленного на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

Стороны и дело

Организатор торгов
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0106164:3167
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0106164:3167 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.