ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Увед. 905-02, д-к Имангазиев Р.Ю. Жилой дом, пл. 43,7 кв.м, кад. №: 30:12:022052:1005. Земельный участок, пл. 573 кв.м, кад. №: 30:12:022052:451. Адрес: г. Астрахань, СНТ «Лоза», з/у №22 по ул. Персиковая, н/ц 1532800 руб.

Жилой дом, 573 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 532 800 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС". Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 532 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 14:00
До торгов
27.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Астраханская область
Площадь
573 м²
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, садоводческое некоммерческое товарищество "Лоза", земельный участок № 22 по ул. Персиковая
Кадастровый №
30:12:022052:1005
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 328 ₽
Задаток
15 328 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 23:30
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 14:00
Дата торгов
27.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.10.2026, 21:39
ОбремененияЗалог, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Оплата задатков осуществляется до даты окончания подачи заявок Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее, чем через десять дней, но не позднее чем через тридцать дней со дня подписания протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение пяти дней со дня проведения торгов победитель торгов оплачивает стоимость имущества в полном объеме за вычетом ранее внесенного задатка

Документы к торгам

Описание

Увед. 905-02, д-к Имангазиев Р.Ю. Жилой дом, пл. 43,7 кв.м, кад. №: 30:12:022052:1005. Земельный участок, пл. 573 кв.м, кад. №: 30:12:022052:451. Адрес: г. Астрахань, СНТ «Лоза», з/у №22 по ул. Персиковая, н/ц 1532800 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"
ИНН Телефон: +79171712373Email: megapolis360@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:022052:1005
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:022052:1005 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Увд. 904-06, д-к Куталиева Р.З. Здание нежилое (магазин), пл. 88,5 кв.м, кад. №: 30:02:060104:2418. Земельный участок, пл. 52 кв.м, кад. №: 30:02:060104:2370. Адрес: Астраханская обл., Володасркий р-н, п. Володарский, ул. Кольцевая, 13 «А» , н/ц 5663520 руб.

Астраханская область·Недвижимость·88,5 м²·Заявки до 23.10.2026
5 663 520 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).