ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, расположенный в с. Большая Елань, ул. Сосновая, 17

Земельный участок, 1 502 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 370 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕЕЛАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

370 000 ₽

301% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 92 178 ₽ (номер 38:16:000072:24). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 997 ₽

Переплата за срок9 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 04:00

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 18:00

До торгов

13.11.2026, 04:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 1 502 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Усольский, с.п. Большееланское, с. Большая Елань, ул. Сосновая, з/у 17
Кадастровый №: 38:16:000072:24
Кадастровая стоимость: 92 178 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 502 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 100 ₽
Задаток: 74 000 ₽
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 04:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 18:00
Дата торгов: 13.11.2026, 04:30
Опубликовано: 08.10.2026, 11:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями, установленными Оператором электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер». Порядок возврата задатка: Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 38:16:000072:24, площадью: 1502 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Усольский, сельское поселение Большееланское, село Большая Елань, улица Сосновая, земельный участок 17, с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства"

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕЕЛАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73954323222Email: aspbmo@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:16:000072:24

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:16:000072:24 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 94
Ориентир (медиана): 348 723 ₽
Диапазон: 78 396 – 1 343 230 ₽
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 94. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 94 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.