БанкротныеПубличное предложение
ЛОТ № 1 нежилое помещение (гаражный бокс)
Тюменская область·Недвижимость·19,1 м²·Дело А70-8664/2025·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 478 800 ₽ · следующее −23 940 ₽
478 800 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
ЛОТ № 1 нежилое помещение (гаражный бокс)
Гараж, 19,1 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 430 920 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Хабибуллина Гузель Равильевна. Сверено с источником 31 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
430 920 ₽
начальная 478 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 528 ₽
Переплата за срок6 456 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
04.12.2026, 00:00
До торгов
05.12.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 11
430 920 ₽
Следующее снижение
−23 940 ₽ · 03.11.2026
● Начальная 478 800 ₽● Сейчас 430 920 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 478 800 ₽ | — | 104% |
| 2 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 454 860 ₽ | −5% | 99% |
| 3 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 430 920 ₽ | −10% | 94% |
| 4 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 406 980 ₽ | −15% | 89% |
| 5 | 07.11.2026 – 10.11.2026 | 383 040 ₽ | −20% | 84% |
| 6 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 359 100 ₽ | −25% | 78% |
| 7 | 15.11.2026 – 18.11.2026 | 335 160 ₽ | −30% | 73% |
| 8 | 19.11.2026 – 22.11.2026 | 311 220 ₽ | −35% | 68% |
| 9 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 287 280 ₽ | −40% | 63% |
| 10 | 27.11.2026 – 30.11.2026 | 263 340 ₽ | −45% | 57% |
| 11 | 01.12.2026 – 04.12.2026 | 239 400 ₽ | −50% | 52% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (458 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 478 800 ₽ | −20 500 ₽ | -4% |
| 2 | 454 860 ₽ | 3 440 ₽ | 1% |
| 3 | 430 920 ₽ | 27 380 ₽ | 6% |
| 4 | 406 980 ₽ | 51 320 ₽ | 13% |
| 5 | 383 040 ₽ | 75 260 ₽ | 20% |
| 6 | 359 100 ₽ | 99 200 ₽ | 28% |
| 7 | 335 160 ₽ | 123 140 ₽ | 37% |
| 8 | 311 220 ₽ | 147 080 ₽ | 47% |
| 9 | 287 280 ₽ | 171 020 ₽ | 60% |
| 10 | 263 340 ₽ | 194 960 ₽ | 74% |
| 11 | 239 400 ₽ | 218 900 ₽ | 91% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (458 300 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 19,1 м²
- Адрес
- расположения: г. Тюмень, ул. Ветеранов труда, д. 12, гараж № 17
- Кадастровый №
- 72:23:0106001:2069
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 47 880 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 04.12.2026, 00:00
- Дата торгов
- 05.12.2026, 12:00
- Опубликовано
- 22.10.2026, 00:35
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 18.06.2025г. по делу № А70-8664/2025 признать несостоятельной (банкротом) Медведеву Людмилу Михайловну (23.03.1958 года рождения, место рождения: с. Буткинское Озеро Талицкого района Свердловской области, адрес: 625031, г. Тюмень, ул. Ватутина д. 19 а кв. 30, ИНН 720200486580, СНИЛС 080-084-722 46). Ввести в отношении Медведевой Людмилы Михайловны процедуру реализации имущества гражданина.
Утвердить финансовым управляющим имуществом должника - Хабибуллину Гузель Равильевну, (ИНН 166005514160, СНИЛС 030-054-563 95, адрес: 420015, г. Казань, а/я134) - член СРО Ассоциация "НацАрбитр" .
Финансовый управляющий, сообщает заявки на публичные торги принимаю с 22.10.2026г.
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»
Номер счёта: 40702810100000082479
Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва
ИНН 1656057203 КПП 997950001 БИК 044525823
Корр. счет 30101810200000000823
В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества реквизитам, которые финансовый управляющий сообщит отдельно и укажет в ДКП.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи имущества.pdf382 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
нежилое помещение (гаражный бокс), кадастровый №:72:23:0106001:2069, общей площадью 19.10 кв.м., расположенное на земельном участке, с кадастровым номером: 72:23:0106001:5730; общей площадью: 21.00 кв.м.; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Размещение гаражей для собственных нужд; адрес расположения: г. Тюмень, ул. Ветеранов труда, д. 12, гараж № 17
Стороны и дело
Организатор торгов
Хабибуллина Гузель РавильевнаИНН Телефон: +79872964893Email: 16ay@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хабибуллина Гузель РавильевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0106001:2069
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0106001:2069 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 12.10.2026Банкротные · Аукцион · не состоялись
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А70-8664/2025)
БанкротныеАукцион
Volkswagen Jetta, 2007 года
Тюменская область·Транспорт·Дело А70-8664/2025·Приём заявок закрыт
270 000 ₽
БанкротныеАукцион
ЛОТ № 1 нежилое помещение (гаражный бокс)
Тюменская область·Недвижимость·19,1 м²·Дело А70-8664/2025·Приём заявок закрыт
Цена не указана
БанкротныеПубличное предложение
Volkswagen Jetta, 2007 года
Тюменская область·Транспорт·Дело А70-8664/2025·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 270 000 ₽ · следующее −4 500 ₽
270 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
Volkswagen Jetta, 2007 года
Тюменская область·Транспорт·Дело А70-8664/2025·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 243 000 ₽ · следующее −13 500 ₽
270 000 ₽
243 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 458 300 ₽
- Диапазон
- 373 156 – 544 913 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 23 995 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 94% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж в Тюмени, 15,4 кв.м.283 707 ₽ · 18 423 ₽/м² · 15 м² · Тюменская область
- Помещение, площадь 23 кв.м., назначение: Нежилое, вид нежилого помещения: гараж, адрес (местонахождение): 625016, Россия, Тюменская обл, г Тюмень, ул Широтная, дом 34, квартира гараж 167, кадастровый551 880 ₽ · 23 995 ₽/м² · 23 м² · Тюменская область
- Гараж, площадью 27,5 кв.м., по адресу: Тюменская обл, г Тюмень, ул Новгородская, д 12 к 7, гараж 109, кадастровый номер 72:23:0102003:5921; земельный участок, площадью 474+/-8 кв.м., по адресу: Тюменс815 736 ₽ · 29 663 ₽/м² · 28 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.