ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 614 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 27:22:0030204:55; , адрес (местонахождение): улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре

Земельный участок, 614 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 343 333 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

343 333 ₽
начальная 686 666 ₽
48% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 659 921 ₽ (номер 27:22:0030204:55). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 13:00
До торгов
17.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 9
343 333 ₽
Следующее снижение
−68 667 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 686 666 ₽● Сейчас 343 333 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.09.2026 – 23.09.2026686 666 ₽—336%
223.09.2026 – 26.09.2026617 999 ₽−10%302%
326.09.2026 – 29.09.2026549 333 ₽−20%269%
429.09.2026 – 02.10.2026480 666 ₽−30%235%
502.10.2026 – 05.10.2026412 000 ₽−40%201%
605.10.2026 – 08.10.2026343 333 ₽−50%168%
708.10.2026 – 11.10.2026274 666 ₽−60%134%
811.10.2026 – 14.10.2026206 000 ₽−70%101%
914.10.2026 – 17.10.2026137 333 ₽−80%67%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (204 525 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1686 666 ₽−482 141 ₽-70%
2617 999 ₽−413 474 ₽-67%
3549 333 ₽−344 808 ₽-63%
4480 666 ₽−276 141 ₽-57%
5412 000 ₽−207 475 ₽-50%
6343 333 ₽−138 808 ₽-40%
7274 666 ₽−70 141 ₽-26%
8206 000 ₽−1 475 ₽-1%
9137 333 ₽67 192 ₽49%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (204 525 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 14.10.2026, 137 333 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Хабаровский край
Площадь
614 м²
Адрес
улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край, Россия, 681000|50.54529735
Кадастровый №
27:22:0030204:55
Кадастровая стоимость
659 921 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
68 667 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 13:00
Дата торгов
17.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:20
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Клименко Михаил Леонидович (дата рождения 09.10.1961, место рождения с. Советское Базар-Курганского района Ошской обл., 29859, СНИЛС 073-799-134-11, ИНН 272700343800, регистрация по месту жительства Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Парижской Коммуны, д.31, кв.3, 29861, решением Арбитражного суда Белгородской области от 28.02.2024 г. по делу № А73-884/2024 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312826561664, СНИЛС 149-213-208 46, почтовый адрес 309502. Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты lyatifovafaina@yandex.ru, контактный номер +7 952 435 23 75) - член Союза САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества Клименко Михаила Леонидовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Земельный участок, начальная цена продажи 686666 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу nistp.ru. Дата и время начала представления предложений о цене 17 октября 2026 г. 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало 20 сентября 2026 г. 10:00, окончание 17 октября 2026 г. 10:00 Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно- правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810650188071559, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: Клименко Михаил Леонидович, р/с 40817810650188071559, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи.docx.zip44 КБ
  • Договор о задатке.docx.zip33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 614 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 27:22:0030204:55; , адрес (местонахождение): улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край, Россия, 681000|50.54529735;136.99342385039, Находится в собственности

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    204 525 ₽
    Диапазон
    119 250 – 1 448 498 ₽
    Текущая цена лота
    168% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.