Земельный участок, площадь 614 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 27:22:0030204:55; , адрес (местонахождение): улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре
Земельный участок, 614 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 343 333 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 686 666 ₽ | — | 336% |
| 2 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 617 999 ₽ | −10% | 302% |
| 3 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 549 333 ₽ | −20% | 269% |
| 4 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 480 666 ₽ | −30% | 235% |
| 5 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 412 000 ₽ | −40% | 201% |
| 6 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 343 333 ₽ | −50% | 168% |
| 7 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 274 666 ₽ | −60% | 134% |
| 8 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 206 000 ₽ | −70% | 101% |
| 9 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 137 333 ₽ | −80% | 67% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (204 525 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 686 666 ₽ | −482 141 ₽ | -70% |
| 2 | 617 999 ₽ | −413 474 ₽ | -67% |
| 3 | 549 333 ₽ | −344 808 ₽ | -63% |
| 4 | 480 666 ₽ | −276 141 ₽ | -57% |
| 5 | 412 000 ₽ | −207 475 ₽ | -50% |
| 6 | 343 333 ₽ | −138 808 ₽ | -40% |
| 7 | 274 666 ₽ | −70 141 ₽ | -26% |
| 8 | 206 000 ₽ | −1 475 ₽ | -1% |
| 9 | 137 333 ₽ | 67 192 ₽ | 49% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (204 525 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 14.10.2026, 137 333 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Хабаровский край
- Площадь
- 614 м²
- Адрес
- улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край, Россия, 681000|50.54529735
- Кадастровый №
- 27:22:0030204:55
- Кадастровая стоимость
- 659 921 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 667 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 17.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 13:20
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи.docx.zip44 КБ
- Договор о задатке.docx.zip33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 614 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 27:22:0030204:55; , адрес (местонахождение): улица Парижской Коммуны, 31, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край, Россия, 681000|50.54529735;136.99342385039, Находится в собственности
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 204 525 ₽
- Диапазон
- 119 250 – 1 448 498 ₽
- Текущая цена лота
- 168% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Проноза Светлана Валерьевна Лот №1: 1/2 доля в праве на земельный участок в г. Хабаровск113 850 ₽ · Хабаровский край
- Земельный участок площадью 1234 кв.м в Хабаровском крае, рп. Хор131 850 ₽ · Хабаровский край
- Земельный участок 1000 кв.м в Хабаровском к., с.Федоровка, кв-л Молодёжный, уч. 32 Лот №2277 200 ₽ · 1 000 м² · Хабаровский край
- Земельный участок, площадь 8 462 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес...1 950 483 ₽ · Хабаровский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.