Земельный участок в Ульяновске, 12475 кв.м
Земельный участок, 12 475 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 12 668 400 ₽. Идут торги. Организатор: Щеглова Оксана Анатольевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 12 668 400 ₽ | — | 263% |
| 2 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 11 401 560 ₽ | −10% | 237% |
| 3 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 10 134 720 ₽ | −20% | 210% |
| 4 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 8 867 880 ₽ | −30% | 184% |
| 5 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 7 601 040 ₽ | −40% | 158% |
| 6 | 02.11.2026 – 06.11.2026 | 6 334 200 ₽ | −50% | 131% |
| 7 | 06.11.2026 – 11.11.2026 | 5 067 360 ₽ | −60% | 105% |
| 8 | 11.11.2026 – 16.11.2026 | 3 800 520 ₽ | −70% | 79% |
| 9 | 16.11.2026 – 19.11.2026 | 2 533 680 ₽ | −80% | 53% |
| 10 | 19.11.2026 – 24.11.2026 | 1 266 840 ₽ | −90% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 819 943 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 668 400 ₽ | −7 848 457 ₽ | -62% |
| 2 | 11 401 560 ₽ | −6 581 617 ₽ | -58% |
| 3 | 10 134 720 ₽ | −5 314 777 ₽ | -52% |
| 4 | 8 867 880 ₽ | −4 047 937 ₽ | -46% |
| 5 | 7 601 040 ₽ | −2 781 097 ₽ | -37% |
| 6 | 6 334 200 ₽ | −1 514 257 ₽ | -24% |
| 7 | 5 067 360 ₽ | −247 417 ₽ | -5% |
| 8 | 3 800 520 ₽ | 1 019 423 ₽ | 27% |
| 9 | 2 533 680 ₽ | 2 286 263 ₽ | 90% |
| 10 | 1 266 840 ₽ | 3 553 103 ₽ | 280% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (4 819 943 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 11.11.2026, 3 800 520 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 12 475 м²
- Адрес
- г. Ульяновск
- Кадастровый №
- 73:19:073201:10735
- Кадастровая стоимость
- 4 819 943 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 12 475 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 266 840 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 19:39
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 30.09.2026.
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 12475 кв.м., кадастровый номер: 73:19:073201:10735, адрес: г. Ульяновск
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.