Единый имущественный комплекс, включающий в себя: земельный участок, площадь 1015 +/- 22 кв.м., кадастровый номер 18:08:019003:2326, расположенный по адресу УР, Завьяловский район, д.Крестовоздвиженск

Организатор торгов - финансовый управляющий Муллагалиева Руслана Равилевича (22.05.1986 г.р., умершего 22.09.2025, свидетельство о смерти II-НИ №763278, выдано Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска УР – 25.09.2025 г., ИНН 183112824615, СНИЛС 125-881-406 69, последний адрес регистрации: УР, г. Ижевск, ул. 8-я Подлесная, д. 46 кв. 91) Лучихин Михаил Андреевич (ИНН 183510166997, СНИЛС 104-206-052-85) член Ассоциация "РСОПАУ" - Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ИНН 7701317591, ОГРН 1027701018730, 121069, г Москва, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Поварская, д.10, стр.1), действующий на основании решении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.06.2026г. по делу №А71-5556/2026, сообщает о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона (открытая форма представления предложений о цене) на электронной торговой площадке "Уральская Электронная Торговая Площадка" по адресу: https://bankrupt.etpu.ru. Задаток аукциона: 10% от начальной цены лота. Шаг аукциона: 5% от начальной цены лота. Заявки принимаются - с 10.00ч. (мск.+2) 02.11.2026 г. по 16.00ч. (мск.+2) 10.12.2026 г. Дата и время начала проведения торгов - 11.12.2026 г. в 11.00 ч. (мск.+2) по адресу: https://bankrupt.etpu.ru. Предметом торгов является имущество, включенного в наследственную массу Муллагалиева Р.Р., являющегося предметом залога: Лот №1 - единый имущественный комплекс, включающий в себя: земельный участок, площадь 1015 +/- 22 кв.м., кадастровый номер 18:08:019003:2326, расположенный по адресу УР, Завьяловский район, д.Крестовоздвиженское, ул.Дублинская, д.15, с объектом незавершенного строительства, площадь 215,6 кв.м., кадастровый номер 18:08:019003:11630, степень готовности объекта незавершённого строительства 80%. Начальная стоимость единого имущественного комплекса (лот №1) составляет 7 800 000 (семь миллионов восемьсот тысяч) руб. 00 коп., в том числе: - Стоимость Земельного участка (кадастровый номер 18:08:019003:2326) составляет: 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей; - Стоимость Объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 18:08:019003:11630) составляет: 5 300 000 (Пять миллионов триста тысяч) рублей. Имущество принадлежит на праве собственности Муллагалиевой Гульфании Фаттаховне, перешедшее в порядке наследования после умершего Муллагалиева Руслана Равилевича (должник) и реализуется в рамках банкротства наследственной массы. Имущественный комплекс находится в залоге у Чернова А.В., 01.08.1986 года рождения. Права наследников и залоговые обременения прекращаются одновременно в силу закона в момент регистрации права собственности за победителем торгов (ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 352 ГК РФ). Объект незавершенного строительства продается в текущем техническом и физическом состоянии. Финансовый управляющий не несет ответственности за скрытые дефекты древесины, естественную усушку/усадку бревна, качество антисептической обработки и сохранность конструктива с момента составления технического плана. Финансовый управляющий не несет ответственности за наличие или отсутствие разрешительной строительной документации на объект, технических условий на подключение к инженерным коммуникациям, а также за юридическую и фактическую возможность дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию. Покупатель самостоятельно, в полном объеме и за свой счет осуществляет обследование объекта незавершенного строительства, завершение строительных работ, фактическое заведение сетей в дом, а также самостоятельно урегулирует все вопросы с ресурсоснабжающими организациями. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию времени и даты с организатором торгов, тел. (3412) 972-960, либо путем направления запроса на электронную почту – bankrot.udm@yandex.ru. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи осуществляются по адресу: Уральская Электронная Торговая Площадка" по адресу: https://bankrupt.etpu.ru. Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота ЭТП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495, оформляется в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495, и внесшие задаток в установленном порядке и размере. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок и оформляется протоколом. Задаток: 10% начальной цены лота, вносится до окончания срока на представление заявок на участие в торгах по реквизитам: получатель - ЗАО «УЭТП», ИНН 6658372471, КПП 665801001, р/с №40702810102970000003 в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" г. Москва, БИК 044525659, к/с 30101810745250000659, с указанием номера торговой процедуры, № лота, должника. Лицам, не выигравшим торги, задаток возвращается в течение 5-ти банковских дней после подведения результатов торгов. Лицам, которые отказываются или уклоняются от подписания договора или в тридцатидневный срок не произвели оплату по такому договору сумма внесенного им задатка не возвращается. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемые права требования, но не менее начальной продажной цены. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника не ниже установленной начальной цены имущества Должника, договор заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника. В течение 5 дней с даты подписания протокола об определении победителя финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Должника с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за реализуемое имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи в течение 30 дней со дня подписания договора по реквизитам: Лучихин Михаил Андреевич ИНН 183510166997, специальный расчетный счет №40817810550231884829 в банк получатель: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001. Не оплата по договору в установленный срок считается отказом Победителя от исполнения договорных обязательств, и при этом финансовый управляющий вправе отказаться от исполнения обязательства по передаче неоплаченного имущества, а покупатель в таком случае утрачивает внесенный ранее им задаток за эти права требования. Передача имущества осуществляется не позднее 5 рабочих дней с момента полной оплаты по реквизитам указанным в настоящем сообщении. По вопросам ознакомления с имуществом обращаться по тел.: 8 (3412) 972-960, bankrot.udm@yandex.ru в рабочие дни с 14.00 до 17.00ч. по мск. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) право собственности на объект зарегистрировано за Муллагалиевой Г.Ф., СНИЛС 063-657-478-91, запись регистрации №18:08:019003:2326-18/075/2026-24 от 26.03.2026г., 18:08:019003:11630-18/072/2026-1 от 28.07.2026г.