БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером : 68:26:0000017:2008,...

Квартира, 44,6 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 575 360 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Рящин Ярослав Андреевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 575 360 ₽

начальная 1 969 200 ₽

4% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 634 298 ₽ (номер 68:26:0000017:2008). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 621 ₽

Переплата за срок26 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 7

1 575 360 ₽

Следующее снижение

−98 460 ₽ · 07.10.2026

● Начальная 1 969 200 ₽● Сейчас 1 575 360 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	01.09.2026 – 07.09.2026	1 969 200 ₽	—	311%
2	08.09.2026 – 14.09.2026	1 870 740 ₽	−5%	295%
3	15.09.2026 – 21.09.2026	1 772 280 ₽	−10%	280%
4	22.09.2026 – 28.09.2026	1 673 820 ₽	−15%	264%
5	29.09.2026 – 06.10.2026	1 575 360 ₽	−20%	249%
6	07.10.2026 – 13.10.2026	1 476 900 ₽	−25%	233%
7	14.10.2026 – 19.10.2026	1 378 440 ₽	−30%	218%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (633 660 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	1 969 200 ₽	−1 335 540 ₽	-68%
2	1 870 740 ₽	−1 237 080 ₽	-66%
3	1 772 280 ₽	−1 138 620 ₽	-64%
4	1 673 820 ₽	−1 040 160 ₽	-62%
5	1 575 360 ₽	−941 700 ₽	-60%
6	1 476 900 ₽	−843 240 ₽	-57%
7	1 378 440 ₽	−744 780 ₽	-54%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 378 440 ₽) выше медианы похожих лотов (633 660 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тамбовская область
Площадь: 44,6 м²
Адрес: Россия, Тамбовская область, г. Мичуринск, мкр. Кочетовка, 7 ноября ул, д.54, кв.33 является предметом залога ПАО "Сбербанк"
Кадастровый №: 68:26:0000017:2008
Кадастровая стоимость: 1 634 298 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 196 920 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2).pdf77 КБ
Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.pdf (2).p7s4 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером : 68:26:0000017:2008, расположенная по адресу: Россия, Тамбовская область, г. Мичуринск, мкр. Кочетовка, 7 ноября ул, д.54, кв.33 является предметом залога ПАО "Сбербанк"

Стороны и дело

Должник

Телегина Алёна Алексеевна

ИНН № дела: А64-12503/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Рящин Ярослав Андреевич

ИНН Телефон: +79608190800Email: torgibankrott@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Рящин Ярослав Андреевич

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 8 из 103. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:26:0000017:2008

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:26:0000017:2008 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 19.10.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 575 360 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А64-12503/2024)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Квартира

Тамбовская область·Недвижимость·45 м²·Дело А64-12503/2024·Заявки до 19.10.2026

1 575 360 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 633 660 ₽
Диапазон: 216 198 – 877 982 ₽
Цена за м² (медиана): 14 208 ₽/м²
Текущая цена лота: 249% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля квартиры в Тамбовской обл.
77 500 ₽ · 2 691 ₽/м² · 29 м² · Тамбовская область
Квартира в Тамбовской обл., 36,6 кв.м, 1 комн.
256 346 ₽ · 7 004 ₽/м² · 37 м² · Тамбовская область
1/5 доля квартиры в Тамбове
973 152 ₽ · 13 294 ₽/м² · 73 м² · Тамбовская область
Повторный аукцион Юдин Михаил Васильевич Лот №1
749 993 ₽ · 15 121 ₽/м² · 50 м² · Тамбовская область
1/4 доля квартиры в Тамбове
610 740 ₽ · 18 069 ₽/м² · 34 м² · Тамбовская область
1/5 доля квартиры в Тамбове
1 276 000 ₽ · 21 302 ₽/м² · 60 м² · Тамбовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 575 360 ₽

начальная 1 969 200 ₽

4% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 621 ₽

Переплата за срок26 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "name": "Квартира, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером : 68:26:0000017:2008,...",
  "images": [],
  "tradeId": 374007,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 68,
  "tradeTime": "10/19/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1969200,
  "tradeLotId": 374538,
  "currentPrice": 1575360,
  "debtLastName": "Телегина",
  "debtFirstName": "Алёна",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Алексеевна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-19T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-01T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Рящин Ярослав Андреевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −393 840 ₽ → 1 575 360 ₽

31.08.2026Опубликован · 1 969 200 ₽