Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

продажа имущества Гомоновой А.С, 1/4 доли в жилом помещении и земельном участке

Жилой дом, Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 391 500 ₽. Идут торги. Организатор: Николаев Алексей Николаевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

391 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 020 ₽

Переплата за срок52 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Смоленская область
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 10.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 11.09.2026, 15:00
Дата торгов: 15.09.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание (помещение), доля в праве 1/4, кадастровый номер 67:27:0014224:20, 59.7 кв.м. Земельный участок, доля в праве 1/4, кадастровый номер 67:27:0014224:4, для ранее возведенного индивидуального жилого дома, 1 198 кв.м., ранее учтенный, имущество находится по адресу-Смоленская область, г. Смоленск, Московское шоссе, д. 53

Стороны и дело

Должник

Гомонова Альбина Сергеевна

ИНН СНИЛС: 03566131847

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Николаев Алексей Николаевич

ИНН Телефон: +79107896968Email: al_nikolaev@rambler.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 407 570 ₽
Диапазон: 262 100 – 3 773 926 ₽
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Смоленской обл.
230 000 ₽ · 68 м² · Смоленская область
Жилой дом и земельный участок (размер доли в праве: 1/3)
283 500 ₽ · Смоленская область
Жилое здание (помещение), доля в праве 1/4, кадастровый номер 67:27:0014224:20, 59.7 кв.м. Земельный участок, доля в праве 1/4, кадастровый номер 67:27:0014224:4, для ранее возведенного индивидуальног
391 500 ₽ · Смоленская область
Земельный участок, площадь 3000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Смоленская, Ярцеский р-н, д. Шишкино, ул. Садовая, 6, кадастровый (условный) номер: 67:25:0340101:21 Находится в долевой соб
407 570 ₽ · 3 000 м² · Смоленская область
Земельный участок: вид: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 67:27:0013974:4, собственность: общая долевая собственность, 38/81 доли в праве, площадь: 685 кв.м., местоположе
778 000 ₽ · 685 м² · Смоленская область
Жилой дом, площадь: 114,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:3661, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, сельское
3 613 333 ₽ · 115 м² · Смоленская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.