Нежилое здание с кадастровым номером: 02:73:010706:127, общей площадью 861,7 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером 02:73:010706:13 общей площадью 1669 кв. м. расположенные по адресу: РБ, г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 72а
Здание, 861,7 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 715 000 ₽, на 45 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БАЙМАКСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 12.09.2026 | 1 300 000 ₽ | — | 11% |
| 2 | 12.09.2026 – 15.09.2026 | 1 235 000 ₽ | −5% | 10% |
| 3 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 1 170 000 ₽ | −10% | 10% |
| 4 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 1 105 000 ₽ | −15% | 9% |
| 5 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 1 040 000 ₽ | −20% | 9% |
| 6 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 975 000 ₽ | −25% | 8% |
| 7 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 910 000 ₽ | −30% | 8% |
| 8 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 845 000 ₽ | −35% | 7% |
| 9 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 780 000 ₽ | −40% | 6% |
| 10 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 715 000 ₽ | −45% | 6% |
| 11 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 650 000 ₽ | −50% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (12 125 796 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 300 000 ₽ | 10 825 796 ₽ | 833% |
| 2 | 1 235 000 ₽ | 10 890 796 ₽ | 882% |
| 3 | 1 170 000 ₽ | 10 955 796 ₽ | 936% |
| 4 | 1 105 000 ₽ | 11 020 796 ₽ | 997% |
| 5 | 1 040 000 ₽ | 11 085 796 ₽ | 1066% |
| 6 | 975 000 ₽ | 11 150 796 ₽ | 1144% |
| 7 | 910 000 ₽ | 11 215 796 ₽ | 1233% |
| 8 | 845 000 ₽ | 11 280 796 ₽ | 1335% |
| 9 | 780 000 ₽ | 11 345 796 ₽ | 1455% |
| 10 | 715 000 ₽ | 11 410 796 ₽ | 1596% |
| 11 | 650 000 ₽ | 11 475 796 ₽ | 1766% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (12 125 796 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 861,7 м²
- Адрес
- респ. Башкортостан г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 72а
- Кадастровый №
- 02:73:010706:127
- Кадастровая стоимость
- 12 125 796 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 130 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 15.10.2026, 08:00
- Опубликовано
- 08.09.2026, 13:43
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Указано в в разделе 3 извещения.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.