БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 52,7 кв.м. и земельный участок 3000 кв.м. в Хабаровском крае

Жилой дом, Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 233 838 ₽. Идут торги. Организатор: Алтунин Игорь Алексеевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (МЭТС).

233 838 ₽

22% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 191 560 ₽ (номер 27:01:0000000:323). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 112 ₽

Переплата за срок31 506 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 11:00

До торгов

03.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Хабаровский край
Адрес: Хабаровский край, р-н Амурский, разъезд 148 км, ул. Вокзальная, д.10
Кадастровый №: 27:01:0000000:323
Кадастровая стоимость: 191 560 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.11.2026, 11:00
Дата торгов: 03.12.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом. Назначение: Жилое. Площадь: 52,7 кв.м. Количество этажей: 1, в том числе подземных: 0. Адрес (местоположение): Хабаровский край, р-н Амурский, разъезд 148 км, ул. Вокзальная, д.10. Кадастровый (условный) номер: 27:01:0000000:323. Состояние неудовлетворительное, часть дома обрушена, требует реконструкции и ремонта. Земельный участок. Площадь, м2: 3000. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местоположение): Хабаровский край, р-н Амурский, разъезд 148 км. Кадастровый номер: 27:01:0000063:1394. Состояние: Не возделывается, обильно зарос растительностью, кустарником и сорными растениями, требуется замена деревянного забора.

Стороны и дело

Должник

Яковлева Раиса Эдуардовна

ИНН СНИЛС: 08746334600

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Алтунин Игорь Алексеевич

ИНН Телефон: +79931860380Email: alt.arbitr@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:01:0000000:323

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:01:0000000:323 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.