ГосимуществоКонкурсПриём заявок4 источника2 просмотра

ЛОТ 1 - часть нежилого помещения №1 под офисы, расположенные в здании по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 2, 3 этаж, общей площадью 51,7 кв.м. (часть № 19 (кабинет))

Офис, 2 821,82 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 12 987 ₽, на 32 % ниже начальной. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 24 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

12 987 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 65 521 745 ₽ (номер 44:27:061201:867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц95 ₽

Переплата за срок140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Костромская область
Площадь: 2 821,82 м²
Адрес: обл. Костромская, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Локомотивная, дом 2
Кадастровый №: 44:27:061201:867
Кадастровая стоимость: 65 521 745 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 1 000 ₽
Начало приёма заявок: 24.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 12:00
Опубликовано: 23.10.2026, 16:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок внесения задатка – до даты окончания подачи заявок. Задаток за участие в конкурсе, внесенный лицом, с которым заключается договор, засчитывается такому лицу в счет исполнения обязательств по договору. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

часть нежилого помещения № 19 общей площадью 51,7 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74942422092Email: arpko@der.kostroma.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:061201:867

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:061201:867 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 17.11.2026
Госимущество · Конкурс · начальная 12 987 ₽ · итог неизвестен
Торги до 17.11.2026
Госимущество · Конкурс · начальная 23 088 ₽ · итог неизвестен
Торги до 17.11.2026
Госимущество · Конкурс · начальная 13 764 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 24.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

12 987 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц95 ₽

Переплата за срок140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"→

Получено: 24.10.2026, 10:45

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000032890000000010_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "ЛОТ 1 - часть нежилого помещения №1 под офисы, расположенные в здании по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 2, 3 этаж, общей площадью 51,7 кв.м. (часть № 19 (кабинет))",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "19129",
  "bidNumber": "22000032890000000010_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-17T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000032890000000010",
  "biddStartTime": "2026-10-24T06:00:00Z",
  "organizationName": "ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

Получено: 24.10.2026, 10:45

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000032890000000010_2",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "ЛОТ 2 - часть нежилого помещения №1 под офисы, расположенные в здании по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 2, 3 этаж, общей площадью 35,1 кв.м. (часть № 26 (кабинет))",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "12987",
  "bidNumber": "22000032890000000010_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-11-17T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000032890000000010",
  "biddStartTime": "2026-10-24T06:00:00Z",
  "organizationName": "ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

Получено: 24.10.2026, 10:45

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000032890000000010_4",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "ЛОТ 4 - часть нежилого помещения №1 под офисы, расположенные в здании по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 2, 3 этаж, общей площадью 62,4 кв.м. (часть № 9 (кабинет))",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "23088",
  "bidNumber": "22000032890000000010_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddEndTime": "2026-11-17T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000032890000000010",
  "biddStartTime": "2026-10-24T06:00:00Z",
  "organizationName": "ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

Получено: 24.10.2026, 10:45

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000032890000000010_3",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "ЛОТ 3 - часть нежилого помещения №1 под офисы, расположенные в здании по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 2, 3 этаж, общей площадью 37,2 кв.м. (часть № 33 (кабинет))",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "13764",
  "bidNumber": "22000032890000000010_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddEndTime": "2026-11-17T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000032890000000010",
  "biddStartTime": "2026-10-24T06:00:00Z",
  "organizationName": "ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

24.08.2026Опубликован · 23 088 ₽

24.10.2026Снижение −10 101 ₽ → 12 987 ₽