Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 55 м²
Калужская область·Недвижимость·55 м²·Дело А23-9804/2025·Приём заявок закрыт
5 014 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
Квартира, площадью 55 кв. м., расположенная по адресу: 248039, Россия, Калужская обл., город Калуга, ул. Петра Тарасова, д.7, кв.24, кадастровый номер 40:26:000372:7490.
Квартира, 55 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 512 600 ₽. Приём заявок до 18 сентября 2026. Организатор: Киселев Иван Николаевич. Данные обновлены 16 августа 2026.
4 512 600 ₽
42% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 168 217 ₽ (номер 40:26:000372:7490). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц42 671 ₽
Переплата за срок60 792 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Калужская область
- Площадь
- 55 м²
- Кадастровый №
- 40:26:000372:7490
- Кадастровая стоимость
- 3 168 217 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 225 630 ₽
- Задаток
- 451 260 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 18.09.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке (7).pdf448 КБ
- Договор о задатке.pdf (5).sig6 КБ
- Проект договора купли-продажи имущества гр Кузнецова АА.pdf386 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадью 55 кв. м., расположенная по адресу: 248039, Россия, Калужская обл., город Калуга, ул. Петра Тарасова, д.7, кв.24, кадастровый номер 40:26:000372:7490.
Стороны и дело
Организатор торгов
Киселев Иван НиколаевичИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Киселев Иван НиколаевичИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 8 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:26:000372:7490
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:26:000372:7490 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 18.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 014 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А23-9804/2025)
БанкротныеАукцион
Квартира, площадью 55 кв. м., Калуга ул. П. Тарасова
Калужская область·Недвижимость·Дело А23-9804/2025·Приём заявок закрыт
4 512 600 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 2 186 680 ₽
- Диапазон
- 304 412 – 5 494 827 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 39 758 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 206% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля квартиры в Калужской обл.247 500 ₽ · 5 404 ₽/м² · 46 м² · Калужская область
- Квартира 50.20 кв.м.; доля в праве 1/5, местоположение:336 960 ₽ · 6 712 ₽/м² · 50 м² · Калужская область
- квартира, кадастровый номер: 40:26:000323:1538, расположенная по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Тульская, д. 4, кв. 12, площадью: 59,00 кв.м., принадлежащая должнику на праве общей долевой соб828 000 ₽ · 14 034 ₽/м² · 59 м² · Калужская область
- 1/2 доля в квартире в Калужской обл.667 800 ₽ · 18 098 ₽/м² · 37 м² · Калужская область
- Квартира в Калужской обл., 42,9 кв.м, 2 комн.1 671 840 ₽ · 38 971 ₽/м² · 43 м² · Калужская область
- Квартира в Калужской обл., 40 кв.м, 2 комн.1 621 800 ₽ · 40 545 ₽/м² · 40 м² · Калужская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.