Здания и земельный участок 10144 кв.м. в Оренбургской обл.
Производственное помещение, 10 144 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 255 400 ₽. Идут торги. Организатор: Резван Павел Александрович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.08.2026 – 30.08.2026 | 3 222 000 ₽ | — | 86% |
| 2 | 30.08.2026 – 06.09.2026 | 3 060 900 ₽ | −5% | 81% |
| 3 | 06.09.2026 – 13.09.2026 | 2 899 800 ₽ | −10% | 77% |
| 4 | 13.09.2026 – 20.09.2026 | 2 738 700 ₽ | −15% | 73% |
| 5 | 20.09.2026 – 27.09.2026 | 2 577 600 ₽ | −20% | 69% |
| 6 | 27.09.2026 – 04.10.2026 | 2 416 500 ₽ | −25% | 64% |
| 7 | 04.10.2026 – 11.10.2026 | 2 255 400 ₽ | −30% | 60% |
| 8 | 11.10.2026 – 18.10.2026 | 2 094 300 ₽ | −35% | 56% |
| 9 | 18.10.2026 – 25.10.2026 | 1 933 200 ₽ | −40% | 51% |
| 10 | 25.10.2026 – 01.11.2026 | 1 772 100 ₽ | −45% | 47% |
| 11 | 01.11.2026 – 08.11.2026 | 1 611 000 ₽ | −50% | 43% |
| 12 | 08.11.2026 – 15.11.2026 | 1 449 900 ₽ | −55% | 39% |
| 13 | 15.11.2026 – 22.11.2026 | 1 288 800 ₽ | −60% | 34% |
| 14 | 22.11.2026 – 29.11.2026 | 1 127 700 ₽ | −65% | 30% |
| 15 | 29.11.2026 – 06.12.2026 | 1 002 400 ₽ | −69% | 27% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 760 178 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 222 000 ₽ | 538 178 ₽ | 17% |
| 2 | 3 060 900 ₽ | 699 278 ₽ | 23% |
| 3 | 2 899 800 ₽ | 860 378 ₽ | 30% |
| 4 | 2 738 700 ₽ | 1 021 478 ₽ | 37% |
| 5 | 2 577 600 ₽ | 1 182 578 ₽ | 46% |
| 6 | 2 416 500 ₽ | 1 343 678 ₽ | 56% |
| 7 | 2 255 400 ₽ | 1 504 778 ₽ | 67% |
| 8 | 2 094 300 ₽ | 1 665 878 ₽ | 80% |
| 9 | 1 933 200 ₽ | 1 826 978 ₽ | 95% |
| 10 | 1 772 100 ₽ | 1 988 078 ₽ | 112% |
| 11 | 1 611 000 ₽ | 2 149 178 ₽ | 133% |
| 12 | 1 449 900 ₽ | 2 310 278 ₽ | 159% |
| 13 | 1 288 800 ₽ | 2 471 378 ₽ | 192% |
| 14 | 1 127 700 ₽ | 2 632 478 ₽ | 233% |
| 15 | 1 002 400 ₽ | 2 757 778 ₽ | 275% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (3 760 178 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Производственное помещение
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 10 144 м²
- Адрес
- Оренбургская область, г. Гай, ул. Промышленная, 1 (1872000 (один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей)
- Кадастровый №
- 56:39:0102003:6
- Кадастровая стоимость
- 3 760 178 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 10 144 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 322 200 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 06.12.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДОГОВОР (1).docx19 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 10144 кв.м. с кадастровым номером 56:39:0102003:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выполнения производственной деятельности, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Гай, ул. Промышленная, 1 (1872000 (один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей); Адм. Быткомбинат, назначение -нежилое, 1976 года постройки, 3-этажный с подвалом, общая площадь 3060.4 кв.м., кадастровый номер 56:39:0102001:107, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Гай, ул. Промышленная, 1 (900000 (девятьсот тысяч) рублей); Адм. Быткомбинат, назначение -нежилое, 2-этажный с подвалом, общая площадь 1576.9 кв.м., кадастровый номер 56:39:0102001:165, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Гай, ул. Промышленная, 1 ( 450000 тысяч (четыреста пятьсот тысяч) рублей)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).