ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка в Свердловской обл.

Здание, 27,3 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 561 600 ₽. Идут торги. Организатор: Морза Юлия Сергеевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

561 600 ₽
137% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 236 673 ₽ (номер 66:25:4401004:359). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Свердловская область
Площадь
27,3 м²
Адрес
Свердловская область, р-н. Сысертский, с. Никольское, ул. Свободы, д. 63
Кадастровый №
66:25:4401004:359
Кадастровая стоимость
236 673 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 080 ₽
Задаток
56 160 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 09:00
Дата торгов
09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
  • фото.pdf3.3 МБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf109 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

2/3 доля в праве на жилое здание, площадь: 27,3кв.м., кадастровый номер: 66:25:4401004:359 и 2/3 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 048кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), кадастровый номер: 66:25:4401002:200, Адрес (местоположение): Свердловская область, р-н. Сысертский, с. Никольское, ул. Свободы, д. 63

Стороны и дело

Должник
Яхонтова Наталья Александровна
ИНН СНИЛС: 01307799339
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Морза Юлия Сергеевна
ИНН Телефон: +79120820501Email: au.morza.js@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:25:4401004:359
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:25:4401004:359 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 561 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.