1/5 доля земельного участка в Краснодарском крае
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 56 000 ₽. Идут торги. Организатор: Щапова Анастасия Евгеньевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 504 000 ₽ | — | 67% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 392 000 ₽ | −22% | 52% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 280 000 ₽ | −44% | 37% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 168 000 ₽ | −67% | 22% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 56 000 ₽ | −89% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 504 000 ₽ | 252 864 ₽ | 50% |
| 2 | 392 000 ₽ | 364 864 ₽ | 93% |
| 3 | 280 000 ₽ | 476 864 ₽ | 170% |
| 4 | 168 000 ₽ | 588 864 ₽ | 351% |
| 5 | 56 000 ₽ | 700 864 ₽ | 1252% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Ахтанизовский, пос. Пересыпь, ул. Чапаева, 1 г
- Кадастровый №
- 23:30:0302008:113
- Кадастровая стоимость
- 502 821 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 900 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 50 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП Абдулмуслимова А.Х..pdf158 КБ
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Ахтанизовский, пос. Пересыпь, ул. Чапаева, 1 г, площадь 900 кв. м, кадастровый номер 23:30:0302008:113.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 1 827 117 ₽
- Текущая цена лота
- 7% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.