ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание общежития (в качестве строительных материалов от разборки объекта) с кадастровым номером 66:28:3001002:508 общей площадью 546,90 кв.м. расположенное по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Комсомольский, ул. Кузнецова, д. 2

Здание, Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 626 470 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

626 470 ₽

91% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 053 189 ₽ (номер 66:28:3001002:508). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 924 ₽

Переплата за срок8 441 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Свердловская область
Адрес: обл. Свердловская, м.о. Талицкий, п. Комсомольский, ул. Кузнецова, дом 2
Кадастровый №: 66:28:3001002:508
Кадастровая стоимость: 7 053 189 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 324 ₽
Задаток: 62 647 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 15.09.2026, 08:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

2 Инфор. сообщение.doc506 КБ
2.2. заявка лот 1.docx16 КБ
2.2. заявка лот 2.docx15 КБ
2.2. заявка лот 3.docx15 КБ
2.2. заявка лот 4.docx15 КБ
2.2. заявка лот 5.docx15 КБ
2.2. заявка лот 6.docx15 КБ
2.2. заявка лот 7.docx15 КБ
2.3. опись.doc49 КБ
2.4. проект договора лот 1.docx21 КБ
2.4. проект договора лот 2.docx21 КБ
2.4. проект договора лот 3.docx19 КБ
2.4. проект договора лот 4.docx20 КБ
2.4. проект договора лот 5.docx20 КБ
2.4. проект договора лот 6.docx20 КБ
2.4. проект договора лот 7.docx21 КБ
3 внесение изменений в План от 26.08.2026 № 56.PDF2.0 МБ

Описание

Нежилое здание общежития (в качестве строительных материалов от разборки объекта) с кадастровым номером 66:28:3001002:508 общей площадью 546,90 кв.м. расположенное по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Комсомольский, ул. Кузнецова, д. 2

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73437121274Email: urizoc@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:28:3001002:508

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:28:3001002:508 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

66:28:0000000:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение с кадастровым номером 66:28:0000000:1521 общей площадью 182,70 кв.м. расположенное на 3 этаже по адресу: Свердловская область, г. Талица, ул. Ленина, д. 105

Свердловская область·Недвижимость·182,7 м²·Заявки до 12.10.2026

3 390 912 ₽

Открыть

66:28:0000000:

ГосимуществоАукцион

Здание нежилого назначения – поликлиника с кадастровым номером 66:28:0000000:1712 общей площадью 569,20 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 66:28:4301003:604 общей площадью 2 225 +/- 5 кв.м. расположенные по адресу: Свердловская область, Талицкий район, с. Бутка, ул. Октябрьская, д. 2све

Свердловская область·Недвижимость·569,2 м²·Заявки до 12.10.2026

1 451 825 ₽

Открыть

66:28:2401001:

ГосимуществоАукцион

Здание – «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Талицкого района», литера А, с кадастровым номером 66:28:2401001:119 общей площадью 294,40 кв.м. расположенное по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Сосновка, Социально-реабилитационный центр, ул. Гагарина, д. 4 и земельный участок с кадастровым номером 66:28:2401001:41 общей площадью 2690 +/- 18 кв.м. расположенный по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Сосновка, ул. Гагарина, д. 4

Свердловская область·Недвижимость·294,4 м²·Заявки до 12.10.2026

1 746 067 ₽

Открыть

66:28:2901013:

ГосимуществоАукцион

Здание – детского сада с кадастровым номером 66:28:2901013:127 общей площадью 207,70 и земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901013:34 общей площадью 1 812 +/- 15 кв.м. расположенные по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Исламова, д. 7

Свердловская область·Недвижимость·207,7 м²·Заявки до 12.10.2026

2 047 055 ₽

Открыть

66:28:2901020:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым номером 66:28:2901020:569 общей площадью 671,20 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901020:382 общей площадью 10 267 +/- 35 кв.м. расположенные по адресу: Свердловская область, Талицкий р-н, г Талица, ул. Красноармейская, д. 51

Свердловская область·Недвижимость·671,2 м²·Заявки до 12.10.2026

11 462 797 ₽

Открыть

66:28:3201002:

ГосимуществоАукцион

Здание нежилое - многоквартирный дом (в качестве строительных материалов от разборки объекта) с кадастровым номером 66:28:3201002:337 общей площадью 705,10 кв.м. расположенное по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Кузнецовский, ул. Ленина, д. 5

Свердловская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026

121 693 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

626 470 ₽

91% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 924 ₽

Переплата за срок8 441 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА→

Получено: 04.10.2026, 11:32

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030500000000487_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание общежития (в качестве строительных материалов от разборки объекта) с кадастровым номером 66:28:3001002:508 общей площадью 546,90 кв.м. расположенное по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, п. Комсомольский, ул. Кузнецова, д. 2",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "626470",
  "bidNumber": "21000030500000000487_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-10-12T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030500000000487",
  "biddStartTime": "2026-09-16T06:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА"
}

История изменений

16.09.2026Опубликован · 626 470 ₽