ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Гараж по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. З. Серого, м-н "Северный", гараж № 6, КН:52:15:0080109:706. Площадь 26.6 кв.м.

Гараж, 26,6 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 720 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Данные обновлены 31 августа 2026.

720 000 ₽
421% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 138 273 ₽ (номер 52:15:0080109:706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
720 000 ₽
Следующее снижение
−72 000 ₽ · 08.09.2026
● Начальная 720 000 ₽● Сейчас 720 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.09.2026 – 07.09.2026720 000 ₽—327%
208.09.2026 – 14.09.2026648 000 ₽−10%295%
315.09.2026 – 21.09.2026576 000 ₽−20%262%
422.09.2026 – 28.09.2026504 000 ₽−30%229%
529.09.2026 – 05.10.2026432 000 ₽−40%196%
606.10.2026 – 12.10.2026360 000 ₽−50%164%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (220 006 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1720 000 ₽−499 994 ₽-69%
2648 000 ₽−427 994 ₽-66%
3576 000 ₽−355 994 ₽-62%
4504 000 ₽−283 994 ₽-56%
5432 000 ₽−211 994 ₽-49%
6360 000 ₽−139 994 ₽-39%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (360 000 ₽) выше медианы похожих лотов (220 006 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Нижегородская область
Площадь
26,6 м²
Адрес
Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. З. Серого, м-н "Северный", гараж № 6, КН:52:15:0080109:706
Кадастровый №
52:15:0080109:706
Кадастровая стоимость
138 273 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
72 000 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1).pdf85 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.p7s4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. З. Серого, м-н "Северный", гараж № 6, КН:52:15:0080109:706. Площадь 26.6 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Перепелица Иван Олегович
ИНН Телефон: +79608190800Email: torgi-perepelitsa@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Перепелица Иван Олегович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 15%Не состоялись 85%подробнее
Известных исходов
20 из 133 лотов
Продано
3
Не состоялись
17
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
38% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0
Не допущено к торгам
2 из 15 заявок (13%)
Продаёт чаще, чем
66% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А43-9320/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    220 006 ₽
    Диапазон
    43 264 – 752 827 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 271 ₽/м²
    Текущая цена лота
    327% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.