ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Забайкальский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 98 768 000 ₽. Организатор: Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

98 768 000 ₽
222% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 30 665 840 ₽ (номер 80:02:010101:425). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 339 462 ₽
Переплата за срок13 305 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Забайкальский край
Год постройки
2010
Адрес
Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт Могойтуй, тер Промышленный парк квартал 1, строен 1
Кадастровый №
80:02:010101:425
Кадастровая стоимость
30 665 840 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
23.07.2026, 06:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся объект недвижимости — административно-производственный комплекс. В имущественный комплекс, помимо указанного объекта, входят объекты (сооружения) гостиница, площадью 3580,8 кв.м., общежитие № 1, площадью 2367,7 кв.м., общежитие № 2, площадью 2328,2 кв.м., столовая, площадью 563,6 кв.м., котельная, площадью 286,4 кв.м., сооружение (благоустройство), площадью 10708,2 кв.м., канализационные сети, протяженностью 250 м, тепловые сети, протяженностью 216 м, здание, площадью 30,2 кв.м., автомобильная дорога, протяженностью 1157 м, водонапорная башня, площадью 30,2, кв.м.,наружные сенти, протяженностью 2000 м, сооружение ВЛ-0,4, протяженностью 800 м. Тип актива: Административно-производственная недвижимость Статус актива: Законсервирован Кадастровые номера объектов: 80:02:010101:425, 80:02:010101:378, 80:02:010101:652, 80:02:010101:653, 80:02:010101:654, 80:02:010101:353, 80:02:010147:31, 80:02:010147:30, 80:02:010147:28, 80:02:010147:29, 80:02:000000:294, 80:02:010101:427, 80:02:010101:703,80:02:010101:639 Год постройки: 2010 Полы: Бетонная стяжка Отделка помещений: Офисная Вход: С улицы Подъездные пути: Грунтовая дорога Электроэнергия: Мощность 0,4 кВт Теплоэнергоснабжение: Автономное отопление (собственное) Водоснабжение и водоотведение: Да Вентиляция: Да Наружное освещение: Да Площадь земельного участка: 197 999 м² Кадастровый номер земельного участка: 80:02:010147:32 Основание пользования земельным участком: В собственности владельца актива. Рыночная стоимость будет определена после проведения оценки. В 2025 году проводилась строительно-технологическая экспертиза. Техническое состояния зданий ограниченно-работоспособные.

Стороны и дело

Продавец
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
Организатор торгов
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
Email: otdel14-2@kugi.e-zab.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 80:02:010101:425
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 80:02:010101:425 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).