БанкротныеАукцион
Маштакова Т.А. Кгд.
Калининградская область·Недвижимость·Дело А56-128185/2024·Заявки до 09.10.2026
860 468 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Доля в правах собственности в размере 1/8 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:041001:85, расположенный по адресу Калининградская обл, р-н Гурьевский, п Дорожны
Земельный участок, 1 200 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 956 075 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Римша Дмитрий Александрович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
956 075 ₽
36% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 702 588 ₽ (номер 39:03:041001:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 081 ₽
Переплата за срок25 757 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Калининградская область
- Площадь
- 1 200 м²
- Адрес
- Калининградская обл, р-н Гурьевский, п Дорожный, ул Цветочная, 3
- Кадастровый №
- 39:03:041001:85
- Кадастровая стоимость
- 702 588 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 47 804 ₽
- Задаток
- 191 215 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.pdf181 КБ
- Договор о задатке_ ЕФРСБ.pdf162 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в правах собственности в размере 1/8 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:041001:85, расположенный по адресу Калининградская обл, р-н Гурьевский, п Дорожный, ул Цветочная, 3, площадью 1200 кв.м. и на находящийся на нем жилой дом (здание) с кадастровым номером 39:03:041003:458 площадью 67 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Римша Дмитрий АлександровичИНН Телефон: +79113575221Email: drimstyle@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Римша Дмитрий АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:03:041001:85
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:03:041001:85 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-128185/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 160 000 ₽
- Диапазон
- 125 198 – 396 899 ₽
- Текущая цена лота
- 598% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доли земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 325 +/- 6, кадастровый номер: 39:05:060201:490, адрес: Калининградская область, Зеленоградский муниципальный окр117 000 ₽ · Калининградская область
- Земельный участок в Калининградской обл., 1200 кв.м.137 495 ₽ · Калининградская область
- Земельный участок, площадь:
23 773кв.м., адрес (местонахождение):
Калининградская обл., Гусевский р-н,
кадастровый номер: 39:04:370002:377,
Категория земель: Земли
сельскохозяйственного назначения, Ви160 000 ₽ · Калининградская область
- Земельный участок, площадь:
40 000кв.м., кадастровый номер:
39:09:020403:231, Категория земель:
Земли сельскохозяйственного
назначения, Вид разрешенного
использования: для ведения личного
подсобного х182 250 ₽ · Калининградская область
- 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 1500 +/- 14, кадастровый номер: 39:05:060201:478, адрес: Калининградская область,539 999 ₽ · Калининградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.