ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание (гараж), общей площадью 32 кв.м, кадастровый номер 58:24:0381302:242 земельный участок общей площадью 36 кв.м, разрешенное использование – для размещения гаража, кадастровый номер 58:24

Гараж, 32 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 983 333 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Грязнова Светлана Борисовна. Данные обновлены 1 октября 2026.

1 983 333 ₽
325% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 466 920 ₽ (номер 58:24:0381302:242). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 17:00
До торгов
12.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Пензенская область
Площадь
32 м²
Адрес
Пензенская область, р-н. Пензенский, с. Засечное, ул. Мясницкая (5 мкр), д. 1, пом. 92
Кадастровый №
58:24:0381302:242
Кадастровая стоимость
466 920 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
99 167 ₽ (5%)
Задаток
198 333 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 17:00
Дата торгов
12.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 20:08
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.11.2023 по делу № А49-2820/2023 Людучин Татьяна Владимировна (дата/место рождения: 29.09.1961, г. Пенза, СНИЛС 003614391 05, ИНН 583704667552, адрес регистрации: 440034, Пензенская область, г. Пенза, ул. Чкалова, 40, кв. 82) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Грязнова Светлана Борисовна (ИНН 583500792509, СНИЛС 013-290-316 02, адрес для корреспонденции: 440026, Пензенская обл., г. Пенза, ул. Советская 2, а/я 305) – член СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Людучин Татьяны Владимировны. Лот №1 нежилое здание (гараж), общей площадью 32 кв.м, кадастровый номер 58:24:0381302:242 земельный участок общей площадью 36 кв.м, разрешенное использование – для размещения гаража, кадастровый номер 58:24:0381302:40 Аукцион проводится на электронной торговой площадке "Уральская электронная торговая площадка". Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrupt.etpu.ru/. Заявки принимаются с 01.10.2026 г. с 12:00 по 09.11.2026 г. до 19:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель – Людучин Татьяна Владимировна //д.р. 29.09.1961 г.// Банк Получателя – Пензенское отделение № 8624 ПАО "Сбербанк" г. Пенза ИНН 7707083893 счет 40817810948004720580 БИК 045655635 Кор. счет 30101810000000000635 Начальная цена Лота 1 составляет 1 983 333, руб. 33 копеек Размер задатка составляет 10 % от начальной цены лота Согласно Положению об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога Людучин Т.В. Срок приема заявок: с 01.10.2026 г. с 12:00 по 09.11.2026 г. до 19:00., начало торгов 12.11.07.2026 г. 12:00, размещение протокола о результатах 19.11.2026 г. до 20 час 00 мин на сайте площадки. Шаг аукциона 5%, победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену; Заявитель должен зарегистрироваться на площадке и перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены лота, задаток должен поступить до представления заявки на участие в торгах. Заявки должны быть представлены в форме электронных документов на площадку, подписанные ЭЦП заявителя и содержать все необходимые сведения и приложения, установленные регламентом площадки. Договор купли - продажи заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата производится не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора купли - продажи по следующим реквизитам: Получатель – Людучин Татьяна Владимировна //д.р. 29.09.1961 г.// Банк Получателя – Пензенское отделение № 8624 ПАО "Сбербанк" г. Пенза ИНН 7707083893 счет 40817810748004720586 БИК 045655635 Кор. счет 30101810000000000635 С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: gryaznova-torgi@mail.ru, а также информацию возможно получить по номеру телефона: +79534473357. Возврат задатка может быть возвращен за минусом банковской комиссии.

Документы к торгам

  • Договор задатка Люучин.docx17 КБ
  • Положение о порядке,сроках и условиях продажи имущества Липатова И.Ю. (2).pdf143 КБ
  • Проект договора купли-продажи Людучин.docx16 КБ
  • Протокол несостоявшегося заочного собрания кредиторов (10).pdf264 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

нежилое здание (гараж), общей площадью 32 кв.м, кадастровый номер 58:24:0381302:242 земельный участок общей площадью 36 кв.м, разрешенное использование – для размещения гаража, кадастровый номер 58:24:0381302:40

Стороны и дело

Организатор торгов
Грязнова Светлана Борисовна
ИНН Телефон: +79534473357Email: gryaznova-torgi@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Грязнова Светлана Борисовна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    232 311 ₽
    Диапазон
    142 303 – 521 101 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 260 ₽/м²
    Текущая цена лота
    854% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.