ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Лот № 2: жилое помещение (квартира), общая площадь 61,4 кв.м, кадастровый номер 23:41:1012001:1614, местоположение: Краснодарский край, м.о. город Горячий Ключ, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, д. 111, кв. 74.

Квартира, 61,4 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 195 165 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

7 195 165 ₽
151% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 862 363 ₽ (номер 23:41:1012001:1614). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
61,4 м²
Адрес
край Краснодарский Краснодарский край, м.о. город Горячий Ключ, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, д. 111, кв. 74.
Кадастровый №
23:41:1012001:1614
Кадастровая стоимость
2 862 363 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
43 000 ₽
Задаток
1 300 000 ₽
Начало приёма заявок
01.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 16:00
ОбремененияУказано в извещении.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 2: жилое помещение (квартира), общая площадь 61,4 кв.м, кадастровый номер 23:41:1012001:1614, местоположение: Краснодарский край, м.о. город Горячий Ключ, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, д. 111, кв. 74.

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:41:1012001:1614
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:41:1012001:1614 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1: жилое помещение (квартира), общая площадь 45,7 кв.м, кадастровый номер 23:49:0402052:4985, местоположение: Краснодарский край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул. Акаций, д. 34, к. 3, кв. 35.

Краснодарский край·Недвижимость·45,7 м²·Заявки до 02.11.2026
18 778 285 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    5 671 392 ₽
    Диапазон
    3 070 709 – 9 864 422 ₽
    Цена за м² (медиана)
    92 368 ₽/м²
    Текущая цена лота
    127% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.