ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Жилой дом 149,9м2 с ЗУ 7 сот. (ID 492)

Жилой дом, 150 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 700 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 700 000 ₽
140% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 879 437 ₽ (номер 64:50:031707:134). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 106 347 ₽
Переплата за срок1 576 164 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Саратовская область
Площадь
150 м²
Комнат
5
Этажность
1
Год постройки
2008
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, рп. Приволжский, пр-д 1-й Целинный, д. 8
Кадастровый №
64:50:031707:134
Кадастровая стоимость
4 879 437 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.07.2022, 16:50
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом общей площадью 149,9 кв.м., хозяйственное строение общей площадью 77,1 кв.м., хозяйственное строение (назначение нежилое) с земельным участком общей площадью 706 кв.м., расположенных по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 1 Целинный проезд, д. 8. Объект располагается в частном жилом секторе г. Энгельс. Местоположение характеризуется умеренным людским потоком, удаленно от оживленной транспортной магистрали, но с хорошей транспортной развязкой. В окружении расположены объекты малоэтажной жилой застройки, средней плотности, а так же продуктовый магазин, аптека, школа, детский сад. Коммуникации: Энергоснабжение- центральное,Газоснабжение – центральное,Водоснабжение – центральное,Отопление – автономное,Канализация – автономное.Если Вы давно мечтали о своем просторном доме, то это предложение для Вас. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:50:031707:134
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:50:031707:134 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    5 276 060 ₽
    Диапазон
    4 725 833 – 7 933 970 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 174 ₽/м²
    Текущая цена лота
    222% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.