Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 1205 ± 24 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:54:1400002:614, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с. Сар-Майдан, 502 м к западу от д. 118 по ул. Куйбывеша

Земельный участок, 1 205 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 425 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

425 000 ₽

8% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 462 238 ₽ (номер 52:54:1400002:614). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 056 ₽

Переплата за срок17 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Нижегородская область
Площадь: 1 205 м²
Адрес: обл. Нижегородская Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с. Сар-Майдан, 502 м к западу от д. 118 по ул. Куйбывеша
Кадастровый №: 52:54:1400002:614
Кадастровая стоимость: 462 238 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 205 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 250 ₽
Задаток: 127 500 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 23:59

Обременениязапрещение сделок с имуществом (три регистрационных номера)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78314678160Email: tu52@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:54:1400002:614

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:54:1400002:614 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

52:20:1800001:

Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. Земельный участок площадью 855 ± 10 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:20:1800001:11449, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, п. Октябрьский, ул. Новый Сад, участок 18

Нижегородская область·Земельные участки·855 м²·Заявки до 06.10.2026

645 490 ₽

Открыть

52:18:0080237:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 700 ± 9 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:18:0080237:126, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Нижний Новгород, д. Ближнее Константиново, ул. Борисова, д. 14

Нижегородская область·Земельные участки·700 м²·Заявки до 06.10.2026

3 440 000 ₽

Открыть

52:40:0401008:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение общей площадью 24,5 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:40:0401008:427, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Арзамас, ГСПК-22, гаражный бокс 337-б, этаж 1

Нижегородская область·Недвижимость·24,5 м²·Заявки до 06.10.2026

527 000 ₽

Открыть

52:21:0000018:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1010 ± 11,12 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000018:73, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Дзержинск, п. Юрьевец-2, ст. «Юрьевское», участок 46

Нижегородская область·Земельные участки·1 010 м²·Заявки до 06.10.2026

1 110 000 ₽

Открыть

52:21:0000013:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 63890 ± 88 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000013:1172, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации производственной площадки. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ш. Восточное

Нижегородская область·Земельные участки·63 890 м²·Заявки до 06.10.2026

25 963 232 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

425 000 ₽

8% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 056 ₽

Переплата за срок17 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000032000000000690_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок площадью 1205 ± 24 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:54:1400002:614, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с. Сар-Майдан, 502 м к западу от д. 118 по ул. Куйбывеша",
  "auctionId": "21000032000000000690_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-06T20:59:00Z",
  "startPrice": "425000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-04T10:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000032000000000690",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "52:54:1400002:614"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 425 000 ₽