-Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, площадью 12 072 кв.м., кадастровый номер 50:39:0020201:772, категория земель: земли сельскохозяйственного назнач

АО «Российский аукционный дом» (190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8(812)7775757, доб. 516, dv@auction-house.ru) (далее-Организатор торгов, ОТ), действующий на основании договора поручения с Гариповым Тимуром Фанисовичем (ИНН 530202149461, СНИЛС 11615327324), именуемого в дальнейшем «Должник», в лице финансового управляющего Наумец Дмитрия Федоровича (ИНН 253807912209, адрес для направления корреспонденции: 690106, г. Владивосток, пр-кт Партизанский, 2А, пом. 413, член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «РАЗВИТИЕ» (ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435, адрес: 117105, г. Москва, г. Москва, Варшавское шоссе, 1, 1-2, 36), действующего в соответствии с Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-88688/2025 от 13.01.2026 (далее – ФУ), сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения (далее - Торги). Предметом Торгов является имущество Должника, находящееся в залоге у ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»: Лот №1: -Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, площадью 12 072 кв.м., кадастровый номер 50:39:0020201:772, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона, номер и дата государственной регистрации: 50:39:0020201:772-50/149/2023-4 от 26.04.2023, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 26.04.2023 на 240 месяцев, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО СКБ ПРИМОРЬЯ "ПРИМСОЦБАНК", ИНН: 2539013067, ОГРН: 1022500001061. Начальная цена лота (далее – НЦ) – 1 980 000,00 руб. С подробной информацией о лоте можно ознакомиться на сайте ОТ http://www.auction-house.ru/ и на ЭТП. Начало приема заявок – 14.10.2026 г. с 12 час. 00 мин.(МСК). НЦ Лота действует 5 рабочих дней. Величина снижения НЦ, начиная со второго периода – 185 000 ,00 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена 5 рабочих дней. Срок подведения итогов по периоду – 1 рабочий день, следующих за днем окончания периода при наличии заявок, отвечающих требованиям. Количество периодов торгов – 9 периодов. Задаток - 10 % от НЦ Лота на соответствующем периоде. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭТП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Заявитель вправе отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах, направив об этом уведомление Оператору. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭТП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Решение ОТ об определении победителя Торгов принимается в день подведения результатов Торгов, протокол размещается на ЭТП. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества размещен на ЭТП. Договор заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от ФУ. Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты заключения Договора определенную на Торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: Получатель: Гарипов Тимур Фанисович р/с 40817810650225985197 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 В назначении платежа необходимо указывать реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов. В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключение победителя торгов. ОТ вправе отказаться от проведения Торгов не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты подведения итогов Торгов. Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по контактным данным, +7 (985) 171-90-57, 8 800 777 57 57, доб. 351, Орлов Артур Станиславович, адрес электронной почты: orlov@auction-house.ru. Ознакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица.