Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок

Земельный участок, 13 341 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 31 911 272 ₽. Идут торги. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.

31 911 272 ₽

на уровне кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 31 911 272 ₽ (номер 61:55:0011007:1954). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц301 752 ₽

Переплата за срок429 897 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 13 341 м²
Адрес: обл. Ростовская Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Новочеркасск, г. Новочеркасск, ул. Ященко А.А., з/у 6А
Кадастровый №: 61:55:0011007:1954
Кадастровая стоимость: 31 911 272 ₽
Площадь по ЕГРН: 13 341 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 957 338 ₽
Задаток: 3 191 127 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 08:00
Дата торгов: 07.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 14:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Извещение.docx28 КБ
Проект договора аренды 61 55 0011007 1954.docx35 КБ
Заявка на участие аренда.docx27 КБ
Градостроительный план РФ-61-2-08-0-00-2026-3573-0.pdf2.7 МБ
Распоряжение.pdf4.5 МБ
Согласие на обработку персональных данных.docx23 КБ
ОГРАНИЧЕНИЯ.docx23 КБ
Ответ техусловия свет.pdf478 КБ
Проект договора.docx28 КБ
Ответ техусловия вода.pdf205 КБ
Ответ техусловия газ.pdf34 КБ
61:55:0011007:1954.pdf1.2 МБ
Ответ техусловия тепло.pdf334 КБ
ПЗЗ.pdf257 КБ
Ответ всязь.pdf233 КБ

Описание

право на заключение договора аренды сроком на 8 (восемь) лет в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011007:1954 площадью 13341 кв. м, РНФИ П11610024563, местоположение: Ростовская область, г Новочеркасск, ул Ященко А.А., д 6.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Email: tu61@rosim.gov.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:55:0011007:1954

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:55:0011007:1954 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.