ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1 Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру 53,9 кв.м,

Квартира, 53,9 м², Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 487 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Петров Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 487 000 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 685 347 ₽ (номер 70:21:0200013:4780). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 061 ₽
Переплата за срок20 032 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 10:00
До торгов
19.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Томская область
Площадь
53,9 м²
Адрес
г. Томск, ул. Лебедева, д. 87, кв. 163
Кадастровый №
70:21:0200013:4780
Кадастровая стоимость
4 685 347 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
74 350 ₽ (5%)
Задаток
148 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 10:00
Дата торгов
19.10.2026, 14:00
Опубликовано
11.09.2026, 19:32
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Томской области от 27.03.2025 г. по делу № А67-1331/2025 Воронова (Жарикова) Екатерина Андреевна (дата рождения: 28.08.1989 г., место рождения: г.Томск, СНИЛС 135-751-322 53, ИНН 701718894972, адрес регистрации по месту жительства: 634021, Томская область, г Томск, ул. Сибирская, д 104/7, кв 40) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Петров Дмитрий Сергеевич (ИНН 780242710708, СНИЛС 104-546-472 38, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 195271, Санкт-Петербург, а/я 2) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Финансовый управляющий сообщает о торгах по продаже имущества Вороновой Екатерины Андреевны путем проведения торгов на ЭТП. На торги выставляется: Лот №1 - Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Томск, ул. Лебедева, д. 87, кв. 163, площадью 53,9 кв.м, кадастровый номер 70:21:0200013:4780. Дополнительную информацию можно получить с даты публикация сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 18:00 (время везде по МСК) по адресу электронной почты au.petrov.d.s@gmail.com. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, ИНН, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; номер контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от начальной цены лота на соответствующих торгах должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Сроки проведения первых торгов (в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене): Период приема заявок: с 10:00 14.09.2026 по 10:00 16.10.2026. Дата торгов: 19.10.2026 в 14:00. Начальная цена – 1 487 000 рублей. Шаг аукциона: 5% рублей. Если первые торги признаны несостоявшимися и договор купли продажи не заключен по итогам торгов, то проводятся повторные торги. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Если заявителю, подавшему заявку на участие в торгах и внесшему задаток, отказано в участии в торгах, задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней co дня принятия решения об отказе. Лицу, признанному единственным участником торгов, задаток не возвращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Ознакомиться с проектом договора о задатке, с проектом договора купли-продажи можно на ЭТП. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан оплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: Воронова Екатерина Андреевна Счет: 40817810250224551090 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Вороновой Е.А. Лот № 1.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)-2.pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)-2.pdf.sig1.2 МБ
  • Проект ДКП по Торгам Воронова.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Томск, ул. Лебедева, д. 87, кв. 163, площадью 53,9 кв.м, кадастровый номер 70:21:0200013:4780. (г.Томск, ул.Лебедева,д.87,кв.163)

Стороны и дело

Организатор торгов
Петров Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79217528072Email: au.petrov.d.s@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Петров Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 4 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А67-1331/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    559 622 ₽
    Диапазон
    284 145 – 1 445 953 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 383 ₽/м²
    Текущая цена лота
    266% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.