Дом (назначение: нежилое), кадастровый номер: 50:01:0040218:379, площадь 52,2 кв.м. по адресу: Московская область, р-н Талдомский, СНТ «Сокол», южнее д. Филиппово, уч. 63; - Земельный участок, кадастр

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2023 г. (резолютивная часть объявлена 25.12.2023) по делу № А40-159054/23 Переверзева Ирина Юрьевна (дата рождения: 05.11.1964, дата смерти: 02.08.2024, место рождения: Московская область, г. Дубна, СНИЛС 001-805-699 19, ИНН 771524350350, регистрация по месту жительства: 127018, г. Москва, ул Советской Армии, 7, 75) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Исаева Ксения Назимовна (ИНН 772396485746, СНИЛС 177-486-595 38) - член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1). Организатор торгов - финансовый управляющий – Исаева Ксения Назимовна (ИНН 772396485746, СНИЛС 177-486-595 38, тел. 89260775555, эл.почта: ksenianazimovna@yandex.ru) - член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1) действующий на основании Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2023 г. сообщает о проведении электронных торгов в в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: - Дом (назначение: нежилое), кадастровый номер: 50:01:0040218:379, площадь 52,2 кв.м. по адресу: Московская область, р-н Талдомский, СНТ «Сокол», южнее д. Филиппово, уч. 63; -Земельный участок, кадастровый номер 50:01:0040218:60, площадь 600 кв.м. по адресу: обл. Московская, р-н Талдомский, СНТ "Сокол", южнее дер. Филиппово, уч. 63. Начальная цена продажи: 1 170 000,00 руб. Публичное предложение проводится на электронной площадке «Российский аукционный дом». Адрес в сети Интернет https://lot-online.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 19.10.2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 19.10.2026 г. в 12:00, окончание 12.01.2027 г. в 12:00. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % от цены, действующей в период подачи заявки продажи лота. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: АО «Российский аукционный дом», ИНН 7838430413, КПП 783801001; Р/с 40702810355000036459, в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах. Торги проводятся путем снижения начальной цены продажи имущества , который составляет: лот № 1: 3 % от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи: Первый период публичного предложения составляет 37 (Тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщение о продаже посредством публичного предложения. По истечении первого периода срока публичного предложения в отношении лота №1 начальная цена посредством публичного предложения понижается на 3 % (величина снижения) каждые 7 (Семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены). Проводится не более 8 периодов торгов посредством публичного предложения. При указанных условиях цена реализации имущества на последнем периоде торгов посредством публичного предложения составит для лота №1 не менее 924 300 рублей. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок за-явки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов Предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Положение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего Положения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, Положение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее Положение по цене Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Счет № 40817810450174434847 , в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, , Корр/счет 30101810150040000763 , получатель: Переверзева Ирина Юрьевна ИНН 771524350350. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Россия, Московская область, р-н Балашихинский, г. Балашиха, ул. Фадеева, д. 13, кв. 15 с начала приема заявок на участие в торгах и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89260775555 у организатора торгов. Земельный участок, кадастровый номер 50:01:0040218:60, площадь 600 кв.м. по адресу: обл. Московская, р-н Талдомский, СНТ "Сокол", южнее дер. Филиппово, уч. 63. Имеются следующие ограничения: Ипотека в силу закона № 50:01:0040218:60-50/153/2023-3, Запрещение регистрации № 50:01:0040218:60-50/215/2022-2, Арест № 50:01:0040218:60-50/001/2017-1. Дом (назначение: нежилое), кадастровый номер: 50:01:0040218:379, площадь 52,2 кв.м. по адресу: Московская область, р-н Талдомский, СНТ «Сокол», южнее д. Филиппово, уч. 63. Имеются следующие ограничения: Запрещение регистрации №50:01:0040218:379-50/153/2022-2, №50:01:0040218:379-50/153/2022-1.