БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок в Саратовской обл., 22000 кв.м.

Земельный участок, 22 000 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 216 900 ₽. Идут торги. Организатор: Гришкина Марина Валентиновна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

216 900 ₽

398% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 43 560 ₽ (номер 64:32:023303:356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 051 ₽

Переплата за срок2 922 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 09:00

До торгов

03.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Саратовская область
Площадь: 22 000 м²
Адрес: Россия, 410540, РОССИЯ, Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО,на землях СХПК "Аграрник" (пастбище)
Кадастровый №: 64:32:023303:356
Кадастровая стоимость: 43 560 ₽
Площадь по ЕГРН: 22 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 845 ₽
Задаток: 21 690 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 09:00
Дата торгов: 03.11.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проек договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf132 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 22000.00 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, 410540, РОССИЯ, Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО,на землях СХПК "Аграрник" (пастбище), кадастровый (условный) номер: 64:32:023303:356, Престижность местоположения - Средняя для сельскохозяйственной недвижимости; Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности - Отсутствуют; Обеспеченность объектами инфраструктуры - Отсутствуют; Транспортная инфраструктура - Низкая; Наличие промышленных предприятий в непосредственной близости - Отсутствуют; Экологическая обстановка - Благоприятная; Наличие/отсутствие расположенных рядом объектов, повышающих/снижающих привлекательность объекта - Объект оценки расположен в экологически чистом районе, что повышает привлекательность объекта, но значительно удалён от города, что снижает его привлекательность; Доступные коммуникации - Отсутствуют; Рельеф - Преимущественно ровный; Подъезд - Грунтовая дорога; Затопляемость - Отсутствует; Опасности окружающей среды - Не выявлены. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Не зарегистрировано., вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Емельянова Лариса Александровна

ИНН СНИЛС: 08042009419

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гришкина Марина Валентиновна

ИНН Телефон: +79873077366Email: gmarinaau@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:32:023303:356

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:32:023303:356 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 129 565 ₽
Диапазон: 107 675 – 168 617 ₽
Текущая цена лота: 167% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь 1040 +/- 11 кв.м., назначение: Земли населённых пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, р-н Аркадакский, г Аркадак, ул. Сливина В.М., д 19, кадастровы
99 723 ₽ · 126 м² · Саратовская область
1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.
126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
21 га без выдела в натуре доля в праве на земельный участок, площадь: 87 693 244кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Краснокутский район, Комсомольское муниципальное образование, вблиз
132 900 ₽ · Саратовская область
3/4 доля в праве на земельный участок, площадь: 986кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская обл, Лысогорский р-н, п. Нагорный, 25 м южнее д. 13 по ул. Сосновая, категория земель: Земли населе
183 925 ₽ · 986 м² · Саратовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.