Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов, и.о. внешнего управляющего Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (МУП "СТС") (ОГРН 1071103003366, ИНН 1103045510, адрес: 169912, Республика Коми, г. Воркута, ул. Димитрова, д. 5А), действующий на основании Определения Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-62/2025 от 10.09.2026, Волков Анатолий Владимирович (ИНН 501805403640, СНИЛС 004-042-934-93, рег. номер 897, почтовый адрес: 141075, Московская обл., г. Королев, ул. Исаева, д. 2, кв. 216, +7(909)160-38-54, ur-company@mail.ru), член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (121069, Москва, ул. Поварская, д.10, стр.1, 2 этаж, ИНН 7701317591, ОГРН 1027701018730), сообщает о проведении на ЭТП «РегТорг» (ООО «Сирин», ОГРН 1107746810710, ИНН 7743795141, адрес в сети «Интернет»: https://regtorg.com, далее - ЭТП), в электронной форме повторных открытых электронных торгов по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене.
Перечень имущества (Лоты) с указанием начальной цены:
Лот № 1 (Склад № 203, пл. 750,3 кв.м, кад. № 11:16:1704003:93) – 464 585,40 руб.;
Лот № 2 (Склад № 205, пл. 1865,80 кв.м, кад. № 11:16:1704002:3454) – 1 079 738,10 руб.;
Лот № 4 (Склад № 207, пл. 1345,70 кв.м, кад. № 11:16:1704002:3449) – 798 134,40 руб.;
Лот № 5 (Склад № 209, пл. 866,50 кв.м, кад. № 11:16:1704002:3449) – 531 078,30 руб.;
Лот № 6 (Склад № 211, пл. 933,30 кв.м, кад. № 11:16:1704002:3449) – 568 659,60 руб.;
Лот № 7 (Помещение Н-2 (Склад № 212), пл. 1092,60 кв.м, кад. № 11:16:1703002:866) – 657 854,10 руб.;
Лот № 8 (Помещение Н-4 (Склад № 214), пл. 1092,60 кв.м, кад. № 11:16:1703002:868) – 618 892,20 руб.;
Лот № 11 (Помещение Н-3 (Склад № 213), пл. 147,60 кв.м, кад. № 11:16:1703002:867) – 102 021,30 руб.;
Лот № 12 (Помещения Н-1, Н-2, Н-3, Н-4 (Склад № 217), общей пл. 1897,50 кв.м, кад. № 11:16:1703002:606, 850, 851, 852) – 1 190 711,70 руб.;
Лот № 13 (Здание механических мастерских, пл. 2517,00 кв.м, г. Воркута, пер. Бульварный 5, кад. № 11:16:1704013:97) – 903 854,70 руб.;
Лот № 14 (Здание МОУ "СОШ № 38", пл. 5180,00 кв.м, г. Воркута, пгт Воргашор, пер. Юбилейный, 10, кад. № 11:16:1201003:53) – 9 571 086,00 руб.;
Лот № 15 (Нежилое помещение (Служебные гаражи) П-9, пл. 47,00 кв.м, г. Воркута, ул. Ленинградская, 5А, кад. № 11:16:1704006:1173) – 822 735,00 руб.;
Лот № 16 (Нежилое помещение (Служебные гаражи) П-5, пл. 36,90 кв.м, г. Воркута, ул. Ленинградская, 5А, кад. № 11:16:1704006:1156) – 645 934,50 руб.;
Лот № 19 (Здание теплопункта №74, пл. 1350,80 кв.м, г. Воркута, пгт Воргашор, ул. Катаева, 17А, кад. № 11:16:1201001:108) – 1 114 312,50 руб.;
Лот № 20 (Здание насосной мазутной станции котельной, пл. 182,00 кв.м, г. Воркута, пгт Заполярный, кад. № 11:16:1601002:1383) – 414 086,40 руб.;
Лот № 21 (Здание котельной, лит. В, пл. 1616,00 кв.м; Склад мазута (2 резервуара), пл. 170,60 кв.м; Эстакада с трубопроводом; Камера приема мазута, пл. 3,80 кв.м; расположенные по адресу: г. Воркута, мкр. Советский) – 840 104,10 руб.
Дополнительно сообщаю, что в ходе подготовки к проведению повторных торгов по продаже имущества должника, выявлено, что в процессе публикации сообщения о проведении первых торгов/о результатах торгов в кадастровых номерах лотов была допущена опечатка в одной цифре кадастрового квартала (по Лоту № 7 вместо 11:16:1703002:866 указано 11:16:1704002:866; по Лоту № 8 - вместо 11:16:1703002:868 указано 11:16:1704002:868; по Лоту № 12 - вместо № 11:16:1703002:606, 850, 851, 852 указано 11:16:1704002: 606, 850, 851, 852; по Лоту № 11 – в отношении Помещения Н-3 (Склад № 213), пл. 147,60 кв.м, вместо кад. № 11:16:1703002:867 указано 11:16:1704002:867) при указании иных идентифицирующих имущество сведений в сообщении соответствующих КН № 11:16:1703002:866; № 11:16:1703002:868; № 11:16:1703002: 606, 850, 851, 852; № 11:16:1703002:867. Действительные кадастровые номера объектов недвижимого имущества указаны в настоящем сообщении.
В отношении Лота № 19 (Здание теплопункта №74, г. Воркута, пгт Воргашор, ул. Катаева, 17А, кад. № 11:16:1201001:108) уточнена площадь реализуемого объекта. Действительная общая площадь Лота № 19 составляет 1350,80 кв.м.
Кроме того, из состава Лота № 11 исключено помещение Н-1 (Склад № 213), пл. 1013,80 кв.м, кад. № 11:16:1704002:3652 в связи с тем, что реализации данного помещения затрагивает права и законные интересы третьих лиц.
Лот № 17 (Здание теплопункта №19 (котельная №4), пл. 1348,00 кв.м, г. Воркута, ул. Локомотивная, 3Б, кад. № 11:16:1706004:2413) и Лот № 18 (Нежилое помещение Н-IV, пл. 117,90 кв.м, г. Воркута, ул. Ленина, 60, кад. № 11:16:1704003:2986) сняты с реализации в связи с тем, что реализация данных помещений затрагивает права и законные интересы третьих лиц.
Реализация не облагается НДС, вместе с недвижимым имуществом по предлагаемой цене реализации подлежит всё (неотделимые улучшения, МБП, оборудование, коммуникации и прочее), находящееся в нем. Исключая: имущество остаточной балансовой стоимость на дату открытия конкурсного производства стоимостью более 100 000 рублей, имущество, демонтированное должником до момента передачи объекта продажи покупателю для целей дальнейшего использования в хозяйственной деятельности.
Шаг аукциона – 5%.
Начало торгов в 10:00 (МСК) 03.11.2026г.
Начало представления заявок на участие в торгах– 28.09.2026г. с 10:00. Окончание – 30.10.2026г. в 17:00.
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке "РегТорг" (ООО "Сирин" ОГРН 1107746810710 ИНН 7743795141, 7(495)215-15-74, адрес в сети "Интернет": https://regtorg.com) (далее - ЭТП). Оформление участия в торгах производится посредством сайта в сети "Интернет" подачей заявки через оператора электронной площадки, на котором проводятся торги в электронной форме по адресу https://regtorg.com.
Заявка на участие в торгах, в форме электронного документа, подписанного ЭЦП, предоставляется согласно требований, предусмотренных п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.02 г. «О несостоятельности (банкротстве)», разделом IV «Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества», утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495. К участию в торгах допускаются лица, признанные покупателями по законодательству РФ. Для участия в торгах, на ЭТП подается заявка с приложением документов (выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, копии учредительных документов и свидетельств, документ(ы), удостоверяющие полномочия и правоспособность заявителя и (или) личность для физ. лица) если такие документы не заявлены на ЭТП в порядке Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.15 г. №495, подтверждение внесения задатка. Рассмотрение заявки на участие и решение о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются их организатором.
Для участия в торгах необходимо в срок приема заявок внести задаток в размере 20% от начальной цены лота по реквизитам: МУП "СТС", ИНН/КПП 1103045510/110301001, р/сч № 40702810340070013629 в ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Задаток в полном объеме должен быть зачислен на указанный расчетный счет на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток считается поступившим в момент (даты, время) зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Риск несвоевременного зачисления суммы задатка несет Претендент. При непоступлении задатка в указанный срок, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. В случае непризнания Претендента участником или победителем торгов организатор торгов возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет Претендента.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее по тексту - ДКП) в срок, не позднее пяти дней со дня получения предложения и.о. внешнего управляющего о заключении такого договора.
В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение пяти дней со дня получения предложения и.о. внешнего управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, покупатель утрачивает право на заключение договора. В этом случае и.о. внешнего управляющего предлагает заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, исключая победителя.
Оплата по договору в течение 30 дней со дня подписания ДКП на счет Должника по реквизитам: МУП "СТС", ИНН/КПП 1103045510/110301001, р/сч № 40702810728000001370 Коми отделении № 8617 ПАО Сбербанк г. Сыктывкар, к/с 30101810400000000640, БИК 048702640.
В случае неоплаты договора в течение 30 дней, и.о. внешнего управляющего принимает меры по расторжению договора с победителем (ст. 310, 328, 486 ГК РФ) и направляет предложение заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками, исключая победителя торгов.
Передача имущества производится после его полной оплаты. Отсутствие оплаты по договору в установленный срок признается отказом от заключения сделки, а внесенный задаток не возвращается. Внесенные задатки возвращаются, исключая победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Расходы по регистрации перехода права собственности, иные расходы в связи с заключением договора возлагаются на покупателя.
И.о. внешнего управляющего не участвует в регистрации перехода права собственности и обеспечении такой регистрации. Для указанных целей выдает указанному покупателем лицу доверенность на совершение всех необходимых действий.
Ознакомление участников с документацией на имущество осуществляется по местонахождению должника (г. Воркута, ул. Димитрова, д. 5А), осмотр имущества осуществляется самостоятельно по местонахождению имущества.
С договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно ознакомиться на электронной площадке, а также в файле, прикреплённом к настоящему сообщению.
Вместе с недвижимым имуществом по предлагаемой цене реализации подлежит всё (неотделимые улучшения, МБП, оборудование, коммуникации и прочее), находящееся в нем. Исключая: имущество остаточной балансовой стоимость на дату открытия конкурсного производства стоимостью более 100 000 рублей, имущество, демонтированное должником до момента передачи объекта продажи покупателю для целей дальнейшего использования в хозяйственной деятельности.