ГосимуществоКонкурсПриём заявок2 просмотра

Здание: «Амбар», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль «Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара» (кадастровый номер 86:07:0103005:1558)

Жилой дом, 42,9 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 177 577 ₽ (номер 86:07:0103005:1558). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 358 ₽

Переплата за срок4 781 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 42,9 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, с.п. Шеркалы, с. Шеркалы, ул. Нестерова, дом 26
Кадастровый №: 86:07:0103005:1558
Кадастровая стоимость: 177 577 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 35 515 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, объект культурного наследия регионального значения «Амбар», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль «Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара», регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 861711286330015, 1-этажное, площадью 42,9 кв.м., кадастровый номер 86:07:0103005:1558, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Октябрьский, с. Шеркалы, ул. Нестерова, д. 26, являющееся объектом культурного наследия регионального значения на основании постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2014 № 476-п «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия Ханты-мансийского автономного округа – Югры»

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +73467828029Email: brendeevanm@oktregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:07:0103005:1558

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:07:0103005:1558 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 358 ₽

Переплата за срок4 781 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА→

Получено: 12.10.2026, 11:04

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000019050000000188_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Здание: «Амбар», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль «Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара» (кадастровый номер 86:07:0103005:1558)",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "1",
  "bidNumber": "21000019050000000188_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000019050000000188",
  "biddStartTime": "2026-09-21T05:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 ₽