Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Квартира (жилое помещение), площадь 39,7 кв.м., этаж № 2, кадастровый № 63:01:0738001:1496, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный р-н, ул. Рыльская, д. 40, кв. 14.

Квартира, 39,7 м², Самарская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 713 600 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО". Данные обновлены 2 октября 2026.

1 713 600 ₽

7% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 841 262 ₽ (номер 63:01:0738001:1496). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 102 ₽

Переплата за срок11 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Самарская область
Площадь: 39,7 м²
Адрес: обл. Самарская г. Самара, Промышленный р-н, ул. Рыльская, д. 40, кв. 14.
Кадастровый №: 63:01:0738001:1496
Кадастровая стоимость: 1 841 262 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 136 ₽
Задаток: 85 680 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 14:00

ОбремененияАрест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №15П-2026/816-АР от 31.07.26, уведомление Про-000003 от 08.07.26, собственник Ветошкина Р.Л. Квартира (жилое помещение), площадь 39,7 кв.м., этаж № 2, кадастровый № 63:01:0738001:1496, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный р-н, ул. Рыльская, д. 40, кв. 14. Отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах. Начальная цена 1713600,00 руб. Размер задатка 85680,00 руб. Шаг аукциона 17136,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"

Email: argo.63@bk.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0738001:1496

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0738001:1496 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 251 425 ₽
Диапазон: 1 513 586 – 3 489 432 ₽
Цена за м² (медиана): 56 711 ₽/м²
Текущая цена лота: 76% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира (жилое помещение), площадь 58,8 кв.м., этаж № 2, кадастровый № 63:01:0253008:572, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, ул. Береговая, д. 8б, кв. 8.
2 102 457 ₽ · 35 756 ₽/м² · 59 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 30,1 кв.м., этаж 2, кадастровый № 63:01:0903002:3170, адрес: Самарская обл., г. Самара, Советский р-н, ул. 22 Партсъезда, д. 162, кв. 88
1 314 000 ₽ · 43 654 ₽/м² · 30 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 30,1 кв.м., этаж № 1, кадастровый № 63:01:0336002:9682, адрес: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский р-н, м.р-н Крутые Ключи, ул. Евгения Золотухина, д. 23, кв. 31
2 100 000 ₽ · 69 767 ₽/м² · 30 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 52,2 кв.м., этаж № 1, кадастровый № 63:01:0640005:861, адрес: Самарская обл., г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая д. 283а, кв. 2
4 993 660 ₽ · 95 664 ₽/м² · 52 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.